ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
3 luxe villa's met zwembad in Douliana
€ 850.000
A-2763h
300 m²
6.700 m²
9
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Drie afzonderlijke villa's, elk met twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en een woon- en eetkamer. Deze goed onderhouden villa's bevinden zich in een privébezit, volledig aangelegd complex van 2.000 m² in een zeer afgelegen en rustige omgeving in de regio Apokoronas op West-Kreta.
Het kleine dorpje Douliana ligt op korte loopafstand en de zandstranden en voorzieningen van Almyrida en Kalives liggen op 5 minuten rijden.
De veerhaven van Souda en de internationale luchthaven van Chania zijn gemakkelijk bereikbaar.
De drie villa's zijn gebouwd in de stijl van de traditionele stenen huizen van Kreta. Ze zijn allemaal volledig gemeubileerd en elk huis staat op een eigen perceel met een eigen zwembad.
De omgeving is uitgebreid aangelegd en ziet er prachtig uit, met wandelpaden en volgroeide vegetatie.
Dit is het perfecte investeringsproject voor de aankoop van een privéwoning of een verhuurpand. Het biedt mogelijkheden voor zowel kortetermijnverhuur als langetermijnhuur.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 300 m²
- Oppervlakte: 6.700 m²
- Kamer totaal: 9
- slaapkamers: 6
- badkamers: 6
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Garage
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op de volgende link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing
https://schmidbauer.immobilien/agb/ -
- vloeren: Fliesen
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Douliana (postcode 730 08) – Charmant dorpje in het groen van Apokorona, Chania
🌄 Locatie & Omgeving Douliana is een idyllisch en traditioneel dorp in de prefectuur Chania, gelegen in de groene en vruchtbare regio Apokoronas in het noorden van Kreta. Het dorp ligt op een glooiende heuvel, omringd door olijfgaarden, cipressen en weelderige vegetatie, en biedt vaak een schilderachtig uitzicht op het omliggende landschap tot aan de kust. Het staat bekend om zijn rust en authentieke Kretenzische sfeer. Voor iedereen die een huis op Kreta wil kopen of een villa op Kreta wil huren in een rustige maar goed bereikbare landelijke omgeving, is Douliana een uitstekende keuze.
🏘️ Karakter & Lifestyle Douliana heeft zijn traditionele karakter grotendeels behouden. Het dorpsleven is ontspannen en ongehaast, gekenmerkt door de natuur en de warme gastvrijheid van de dorpelingen. Er zijn geen grote toeristische voorzieningen direct in het dorp, wat bijdraagt aan de authenticiteit. Er zijn echter een paar traditionele taverna's die lokale specialiteiten aanbieden. Hier kunt u het echte Kreta ervaren en genieten van de rust van het eilandleven. Het is een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een appartement in een landelijke omgeving of een vakantiehuis met karakter in een rustige, groene omgeving.
🚗 Transport & Infrastructuur
Vamos (centrum): ongeveer 3,8 km ten zuidwesten, ongeveer 7 minuten rijden - het administratieve centrum van de regio Apokoronas met basisvoorzieningen zoals banken, postkantoor, gezondheidscentrum en supermarkten.
Kalives (centrum): ongeveer 6,4 km naar het noordoosten, ongeveer 13 minuten rijden – een grotere kustplaats met zandstranden, supermarkten, restaurants en cafés.
Almyrida (centrum): ongeveer 7,6 km ten noordoosten, ongeveer 14 minuten rijden – een andere populaire kustplaats met prachtige stranden, taverna's en een ontspannen sfeer.
Georgioupolis (centrum): ongeveer 14 km ten oosten, ongeveer 24 minuten rijden – een groter resort met een lang zandstrand, rivier en meer.
Chania (centrum): ongeveer 26,7 km ten westen, ongeveer 34 minuten rijden – de charmante hoofdstad van de prefectuur met zijn Venetiaanse haven, oude stad en uitgebreide stedelijke infrastructuur.
Haven van Souda: ongeveer 19 km ten westen, ongeveer 27 minuten rijden – de belangrijkste veerhaven in de regio Chania.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 32,9 km ten westen, ongeveer 41 minuten rijden – de internationale luchthaven van de regio Chania.
Rethymno (centrum): ongeveer 42,9 km ten oosten, ongeveer 49 minuten rijden – de hoofdstad van de aangrenzende prefectuur.
Goede wegverbindingen: Douliana is via een goed wegennet verbonden met de kustplaatsen en de belangrijkste verkeersader van Kreta (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75).🏖️ Natuur- en excursiebestemmingen
Stranden van Kalives en Almyrida: Beide eilanden bieden prachtige, gezinsvriendelijke zandstranden met helder water.
Meer van Kournas: ongeveer 20,1 km ten oosten, ongeveer 29 minuten rijden – het enige natuurlijke zoetwatermeer op Kreta, ideaal om te zwemmen, waterfietsen en te ontspannen aan de oever.
Landschap van Apokoronas: De omgeving nodigt u uit tot het maken van wandelingen, trektochten en fietstochten door weelderige olijfgaarden en pittoreske dorpjes.
Oude dorpen: In de omgeving vindt u nog andere authentieke dorpen zoals Gavalochori, Xirosterni of Kefalas, die eveneens hun traditionele charme hebben behouden.📈 Vastgoed- en locatiepotentieel: Douliana biedt uitstekende vastgoedmogelijkheden op Kreta, met name voor wie op zoek is naar een authentieke en rustige locatie in de gewilde regio Apokoronas. De regio staat bekend om haar schoonheid en de constante vraag naar vastgoed in Chania. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel huis op Kreta om te renoveren, een charmante villa midden in de natuur of een appartement als vakantiewoning, Douliana biedt een breed scala aan vastgoedopties. De locatie profiteert van de nabijheid van kustplaatsen, terwijl de rustige, landelijke sfeer behouden blijft. Ervaren makelaars op Kreta kunnen u helpen bij uw zoektocht en transactie.
🌿 Conclusie: Douliana is een waar pareltje in de regio Apokoronas en biedt rust, natuur en authenticiteit zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van stranden en voorzieningen. Een woning kopen in Douliana betekent investeren in een levensstijl vol ontspanning en genieten van de Kretenzische levensstijl.
Douliana – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Berg uitzicht
-
- Verkoopprijs: € 850.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs