ONROEREND GOED OP KRETA
Gezellig vakantiehuis te koop in Serene Hamlet op Kreta
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit prachtige oude huis te koop in Chania, Kreta, ligt in het hart van een woonwijk in het dorp Sternes. Het huis strekt zich uit over één verdieping met een totale woonoppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 979 m² met een zeer grote buitentuin. Links en rechts van de gang vinden we in een rij de oude woonkamer, die direct kan worden omgebouwd tot slaapkamer, een grote eethoek met twee kamers, de keuken, twee nieuw gebouwde slaapkamers en een grote badkamer. Een tweede entree aan de zijkant van de woning leidt direct naar de keuken, met direct daarnaast de stookruimte. De keuken, eetkamer en woonkamer kunnen worden geïntegreerd in de grote eetkamer, waardoor u bij renovatie in totaal maar liefst vier of zelfs vijf slaapkamers krijgt. Er is een comfortabele parkeerplaats, waarvan het grootste deel overdekt is. Allerlei voorzieningen zoals supermarkt, apotheken, scholen en tavernes zijn op loopafstand.
Het huis heeft een renovatie nodig.
HOOGTEPUNTEN
•150m² woonoppervlak •3 slaapkamers en 1 badkamer •979m² perceel •Extra bouwsubsidie
•Overdekte parkeerplaats •Allerlei winkels op loopafstand •Nabij de internationale school •Grote tuin
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 150 m²
- Oppervlakte: 979 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 3
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renovatie nodig
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Sternes – Strategisch gelegen woonwijk in het hart van Akrotiri (postcode 731 00)
Sternes is een charmant, traditioneel dorp in het zuiden van het schiereiland Akrotiri, dat zich onderscheidt door zijn uitzonderlijk gunstige ligging en authentieke sfeer. Genesteld in glooiende heuvels, omgeven door uitgestrekte olijfgaarden en vruchtbare landbouwgrond, biedt het dorp een rustige oase zonder in te leveren op de gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Vanuit vele punten in het dorp kan men genieten van adembenemende uitzichten over de baai van Souda naar de majestueuze Witte Bergen. Sternes is de ideale keuze voor wie het authentieke Kretenzische dorpsleven waardeert en tegelijkertijd uitstekende verbindingen met Chania en internationale vervoersknooppunten wenst.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Sternes kenmerkt zich door een diep gevoel van ontspanning en een sterke gemeenschapszin. Hier vindt u nog steeds de typische Kretenzische rust, waar het leven zich afspeelt rond het centrale plein (Platia) met zijn cafés en kleine winkeltjes. De architectuur is een harmonieuze mix van liefdevol gerestaureerde stenen huizen en moderne villa's die discreet opgaan in het groene landschap. Bewoners waarderen de korte afstanden: in slechts enkele minuten bereikt u zowel de afgelegen baaien van het schiereiland als het bruisende leven van de havenstad Chania. Het is een plek die een gevoel van stabiliteit uitstraalt en een hoge levenskwaliteit biedt aan de permanente bewoners.📍 Locatie
Sternes ligt in het zuidoostelijke deel van het schiereiland Akrotiri. De strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met de luchthaven van Chania en de havenstad Souda, waardoor het dorp een van de meest gunstig gelegen woonplaatsen in de regio Chania is.🚗 Afstanden
Luchthaven Chania (CHQ): 4,7 km | 6 min.
Chania (centrum): 12,8 km | 21 min
Platanias: 23,9 km | 41 min.🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Sternes biedt tal van recreatiemogelijkheden. Op korte rijafstand liggen de kristalheldere baaien van Marathi en Loutraki, met hun fijne zandstranden en uitstekende visrestaurants die ze tot populaire zwemplekken bij de lokale bevolking maken. Het schiereiland Akrotiri is ook een trekpleister voor wandelaars en cultuurliefhebbers, met indrukwekkende kloosters zoals Agia Triada en de historische bezienswaardigheden van Aptera in de buurt. De glooiende heuvels rondom het dorp nodigen uit tot lange wandelingen of fietstochten door de typische mediterrane vegetatie.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Sternes is zeer stabiel dankzij de uitstekende infrastructuur en de hoge levenskwaliteit. Bouwpercelen aan de rand van het dorp zijn bijzonder gewild, omdat de lichte helling een spectaculair uitzicht op de baai van Souda garandeert. Deze percelen vormen de ideale basis voor een moderne nieuwbouwvilla of een ruime luxe villa. Een woning met een privézwembad en uitzicht op de besneeuwde toppen van het Lefka Ori-gebergte is hier een eersteklas investering. Traditionele huizen in het dorpscentrum bieden ook veel potentie voor liefhebbers van authentieke architectuur. Schmidbauer Real Estate Kreta, uw lokale expert, helpt u graag bij het vinden van de perfecte woning in Sternes.- Locatie/gebied: Ortslag
-
- Verkoopprijs: € 350.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs








































