ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta: 3 appartementen te koop vlakbij het strand in Kalyves
€ 250.000
A-2374710
1979
93 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Aantrekkelijke investeringswoning in Kalyves met drie aparte appartementen op de eerste verdieping, op slechts enkele minuten van het strand. Lichte kamers, zonnige balkons, airconditioning en een hoog verhuurpotentieel maken de woning ideaal voor vakantieverhuur of permanente bewoning.
Gelegen in het hart van Kalyves, biedt dit appartement op de eerste verdieping een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het strand, tavernes, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen liggen op loopafstand. De combinatie van comfort en uitstekende verhuurmogelijkheden maakt dit appartement ideaal voor kopers die seizoensgebonden inkomsten willen genereren of een permanente woning willen vestigen in een van de meest gewilde kustplaatsen van Kreta.
Het pand bestaat uit drie afzonderlijke appartementen met een totale woonoppervlakte van 93 m², die alle zo zijn ontworpen dat er veel natuurlijk licht binnenkomt en de ruimtes optimaal worden benut.Plattegrond van het appartement:
Appartement 1: Eenkamerappartement met open keuken en woonkamer, een badkamer en toegang tot een zonnig balkon.
Appartement 2: Afzonderlijk studio-appartement met badkamer en eigen balkon.
Appartement 3: Afzonderlijk studio-appartement met badkamer en een lichte zithoek buiten.
Elk appartement is op het oosten gericht, waardoor de kamers 's ochtends en in de vroege middag licht zijn. De appartementen zijn voorzien van dubbelglas aluminium ramen, tegelvloeren, airconditioning, zonneschermen, een zonneboiler voor warm water en centrale verwarming. De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken, zowel voor privégebruik als voor verhuur als vakantiehuis.
De locatie biedt snelle toegang tot het strand en ligt tevens dicht bij alle essentiële voorzieningen. Dit maakt de accommodatie bijzonder aantrekkelijk voor vakantiegangers en huurders voor de lange termijn. Het centrum van Chania en de internationale luchthaven zijn ook gemakkelijk met de auto te bereiken, wat de aantrekkingskracht van de accommodatie voor internationale gasten verder vergroot.
Met drie afzonderlijke wooneenheden en de constante vraag naar accommodatie in de omgeving, is dit een waardevolle investering met een hoog verhuurpotentieel en waardestijging op lange termijn.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 93 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 1
- etage: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1979
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1979
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kalyves – Een levendige kustplaats in de baai van Souda (postcode 730 03)
Kalyves is een aantrekkelijk kustdorp in de pittoreske regio Apokoronas aan de noordkust van Kreta. Gelegen aan de baai van Souda, biedt het dorp een prachtige combinatie van bergen, zandstranden en de azuurblauwe zee. De rivier de Xydas stroomt dwars door het dorp en verdeelt het in tweeën, wat Kalyves een uniek en charmant karakter geeft. Een woning in Kalyves, Kreta, is een populaire keuze voor wie het hele jaar door in een levendige gemeenschap wil wonen.📍 Locatie
Kalyves heeft ondanks zijn populariteit als vakantiebestemming zijn authentieke Kretenzische charme behouden. Het is een plek die zowel door de lokale bevolking als door internationale bezoekers wordt gewaardeerd. Het lange zandstrand, met zijn tavernes, cafés en winkels, vormt het hart van het dorp. De sfeer is ontspannen en wordt mede bepaald door de nabijheid van de zee. Het is de perfecte plek om een vakantiehuis of permanente woning op Kreta te vinden, met zowel rust als een uitstekende infrastructuur.🚗 Afstanden
Almyrida: 4,4 km | 9 min.
Haven van Souda: 13,9 km | 19 min.
Chania (centrum): 21,4 km | 27 min
Luchthaven Chania: 27,8 km | 34 min.
Rethymno (centrum): 47,3 km | 48 min
Luchthaven Kastelli: 156,0 km | 2 uur en 15 minuten🌿 Strandvakantie
De regio Apokoronas is een paradijs voor natuurliefhebbers. Naast de stranden van Kalyves en Almyrida zijn er talloze wandelpaden die door olijfgaarden en over glooiende heuvels leiden. Het pittoreske stadje Chania, met zijn Venetiaanse oude binnenstad, ligt op korte rijafstand. De kust is ideaal voor watersporten, snorkelen en ontspannende stranddagen.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kalyves is zeer dynamisch en biedt aantrekkelijke mogelijkheden. De combinatie van uitzicht op zee, goede infrastructuur en de nabijheid van Chania maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Het aanbod varieert van knusse vakantieappartementen tot villa's met zeezicht en woningen direct aan het strand. Kalyves is ideaal voor investeringen in een vakantiehuis, geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Schmidbauer Real Estate Kreta helpt u graag bij het vinden van de beste woningen in deze aantrekkelijke regio.
Kalyves – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Locatie/gebied: Ortslag
-
- Verkoopprijs: € 250.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs