ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Adele: Indrukwekkende villa met zeezicht te koop
€ 1.100.000
D-VR819h
2016
270 m²
3.000 m²
8
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze luxe villa, gebouwd in 2016, biedt een totale woonoppervlakte van 270 m² op een ruim perceel van 3.000 m² en biedt een rustige en besloten omgeving. De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over zes ruime slaapkamers, drie moderne badkamers en twee volledig uitgeruste keukens. Dit maakt het perfect voor grote gezinnen of voor mensen die graag gasten ontvangen. Het pand is flexibel ontworpen omdat het eenvoudig kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke, onafhankelijke wooneenheden, ideaal voor persoonlijk gebruik of als investering voor verhuurdoeleinden.
De buitenruimte is net zo indrukwekkend, met een groot zwembad van 34 m² omgeven door voldoende ruimte om te ontspannen en buiten te dineren, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Tevens beschikt de villa over een eigen parkeerplaats met ruimte voor meerdere voertuigen.
Intern wordt het pand volledig gemeubileerd verkocht, met meubilair en inrichting van hoge kwaliteit, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Alle benodigde elektrische apparaten zijn bij de prijs inbegrepen. De villa is uitgerust met een scala aan moderne voorzieningen, waaronder autonome verwarming, airconditioning in alle kamers en een zonneboiler, die het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie garanderen.
Voor extra gemak beschikt de accommodatie over een berging, horren om insecten buiten te houden, veiligheidsdeuren voor gemoedsrust en een geavanceerd beveiligingssysteem met bewakingscamera's om de veiligheid van het huis te garanderen.
Gelegen in het pittoreske dorpje Adele, op slechts 7,8 km van de levendige stad Rethymnon, biedt de villa een perfecte balans tussen de rust van het dorpsleven en het gemak van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 2 km afstand, waardoor u gemakkelijk van de prachtige kustlijn kunt genieten.
Deze villa is een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een luxueuze levensstijl met alle moderne voorzieningen in een rustige omgeving.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 270 m²
- Oppervlakte: 3.000 m²
- Kamer totaal: 8
- slaapkamers: 6
- badkamers: 3
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2016
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: ingerichte keuken
- Beveiligingstechnologie: camera
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Waarde energieverbruik verwarming: 100 kWh/(m²*a)
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2016
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Het dorp Adele behoort tot de gemeente Arkadi en ligt slechts enkele kilometers ten oosten van Rethymno. Adele is erg toeristisch vanwege de nabijheid van de stad en het brede strand, dat erg populair is bij onder meer watersporters. Het achterland wordt voornamelijk gebruikt voor de landbouw.
In de stad vindt u een supermarkt, een bakkerij en traditionele tavernes.
Adele – Rethymno – Kreta – van bovenaf – dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.100.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs