ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Afrata: Luxe villa met zeezicht te koop
€ 850.000
L-CH280
200 m²
500 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze villa, gelegen in Afrata, Platanias, Chania, bevindt zich op een heuvel te midden van olijfgaarden en biedt een prachtig uitzicht op de zee en het omliggende landschap. De woning ligt op circa 1 km van het strand van Afrata en combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de kust. De villa beschikt over 200 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen op een perceel van 500 m², die met elkaar verbonden zijn door een interne trap.
De woonverdieping bestaat uit een lichte woonkamer met open haard, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, die allemaal uitkomen op een ruime veranda met vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met een groot terras en een tweede slaapkamer met een eigen balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime badkamer met een bubbelbad. Beneden is er een aparte gastensuite met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin.
Buiten beschikt de villa over een verwarmd zwembad met bubbelbad, een pergola met buitenkeuken en barbecue, eet- en zitgedeeltes, ligstoelen en een klein toilet met douche. De woning omvat tevens een tuin, een berging en een eigen parkeerplaats.
De villa is volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor het een ideale, direct bewoonbare woning is, zowel voor een winstgevende vakantieverhuur als voor een comfortabel privé vakantiehuis dat onmiddellijk in gebruik kan worden genomen.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 200 m²
- Oppervlakte: 500 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Afrata (postcode 730 06) – Mediterrane idylle op het schiereiland Rodopou
Afrata is een charmant, traditioneel dorpje gelegen op het ongerepte schiereiland Rodopou in West-Kreta. Gelegen op een plateau met uitzicht op de glinsterende baai van Chania, biedt het een zeldzame combinatie van authentiek plattelandsleven en een spectaculaire ligging aan zee. Het dorp heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden: smalle straatjes, bloeiende bougainvillea en stenen huizen bepalen het landschap. Afrata is een verborgen parel voor onafhankelijke reizigers die op zoek zijn naar de rust van de Kretenzische natuur, zonder de nabijheid van de bruisende havenstad Chania en de voorzieningen van de badplaats Kolymvari te hoeven missen.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Afrata wordt gekenmerkt door sereniteit en een sterk gemeenschapsgevoel. Het kleine dorpsplein is een populaire ontmoetingsplaats, met name de plaatselijke taverne, die bekendstaat om zijn uitstekende Kretenzische keuken en warme sfeer. De lucht is er zuiver en de stilte wordt alleen verbroken door het getjilp van krekels of het verre gemurmel van de zee. Het is een plek voor mensen die de fijnere dingen in het leven waarderen en graag vanaf hun terras de zonsondergang boven de Kretenzische Zee bewonderen. Wonen in Afrata betekent wonen in een beschermde enclave waar de natuur nog steeds de boventoon voert.📍 Locatie
Het dorp ligt in het noordwesten van Kreta, aan het begin van het schiereiland Rodopou. Dankzij de licht verhoogde ligging genieten veel woningen van een prachtig panoramisch uitzicht over de zee naar het Akrotiri-gebergte.🚗 Afstanden
• Kolymvari (infrastructuur/haven): 6,1 km | 11 min
• Kissamos: 17,4 km | 24 minuten
• Chania (stadscentrum/oude stad): 30,7 km | 37 min.
• Luchthaven Chania (CHQ): 44,1 km | 57 min.
• Rethymno (centrum): 93,6 km | 1 uur 34 minuten🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
Afrata is de toegangspoort tot een van de meest ongerepte landschappen van Kreta. De kleine, rotsachtige baai van Afrata (Afrata Beach) ligt op slechts een korte rit bergafwaarts en is een paradijs voor snorkelaars en rustzoekers. Het schiereiland Rodopou zelf biedt talloze wandelroutes door geurige kruidenvelden naar afgelegen kapellen en verborgen baaien. Fietsers waarderen de rustige wegen met hun adembenemende uitzichten. Het nabijgelegen Kolymvari staat bekend om zijn uitstekende visrestaurants en het historische klooster van Gonia.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Afrata is exclusief en biedt veel potentieel. Traditionele stenen huizen, vaak met liefde gerenoveerd, zijn bijzonder populair, evenals moderne villaprojecten. Dankzij de topografie beschikken veel bouwpercelen over een onbelemmerde ligging op een heuvel met uitzicht op zee. Een luxe villa met een privé-infinitypool die visueel versmelt met de horizon, is de belichaming van mediterraan wonen in Afrata. Schmidbauer Real Estate Kreta is uw lokale expert en staat klaar om u de verborgen vastgoedparels op het schiereiland Rodopou te laten zien.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 850.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs