ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Ag. Varvara: Bungalow met grote olijfgaard vlakbij een zandstrand te koop
€ 239.000
N-SH132
65 m²
5.077 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
De bungalow, met een oppervlakte van circa 65 m², bestaat uit een woonkamer met houtkachel en open keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte.
Er is een veranda aan de voorkant van het huis en een zeer grote aan de achterkant.
De tuin biedt volop zitgelegenheid. Er is een buitenbarbecue met een brood-/pizzaoven, een schuur voor de wasmachine, een overdekte parkeerplaats en een aparte berging.
De grote olijfgaard bevat meer dan 100 volwassen olijfbomen, wat een goede bron van inkomsten oplevert. Er zijn ook enkele fruitbomen en voldoende ruimte voor een moestuin.
Gelegen in het kleine dorpje Ag. Varvara, niet ver van het charmante, vriendelijke en rustige vissersdorp Sissi met zijn pittoreske natuurlijke haven, zandstranden en prachtige olijfgaarden. De faciliteiten zijn het hele jaar door geopend.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 65 m²
- Oppervlakte: 5.077 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: G
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Ag. Varvara (bij Sisi) – Maritiem wonen aan de noordkust (postcode 720 54)
Agia Varvara is een charmante kustplaats direct ten oosten van het idyllische vissersdorp Sisi. Wie op zoek is naar een combinatie van de nabijheid van de zee, een ontspannen dorpssfeer en uitstekende verbindingen met de centra van het eiland, vindt hier een van de aantrekkelijkste locaties aan de noordelijke Kretenzische Riviera.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
De nederzetting ligt verscholen tegen de rotsachtige kustlijn, bezaaid met kleine baaien. Het terrein is vlak tot licht glooiend, waardoor veel woningen een onbelemmerd uitzicht op de Egeïsche Zee bieden. Agia Varvara heeft een ideale ligging: bewoners genieten van rust en stilte, ver weg van de grote hotelcentra Malia en Hersonissos, maar kunnen deze, evenals de hoofdstad Heraklion, toch in een mum van tijd bereiken via de nationale snelweg (BOAK).🚗 Afstanden en verkeer
Agios Nikolaos-centrum: 26,1 km | 30 minuten
Luchthaven Kastelli: 37 km | 42 minuten
Dichtstbijzijnde strand (Boufos Beach, Sisi): 3,9 km | 9 min
Malia: 4,9 km | 8 min.🌿 Kustsfeer, natuur en levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Agia Varvara wordt bepaald door het maritieme karakter. De nabijgelegen haven van Sisi biedt een uitstekende selectie visrestaurants en cafés, terwijl de kustlijn rond Agia Varvara uitnodigt tot lange wandelingen en zwemmen in het kristalheldere water. Het klimaat is typisch mediterraan en, dankzij de directe ligging aan zee, blijft het zelfs in de hoogzomer zeer aangenaam door een constante zeebries.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
De vastgoedmarkt in deze regio kent een gestaag groeiende vraag, met name vanwege de nabijheid van de toekomstige luchthaven Kastelli.Investeringsfocus: De ligging tussen het bloeiende Heraklion en het exclusieve Agios Nikolaos maakt Agia Varvara een aantrekkelijke locatie voor vakantiewoningen.
Variatie in het woningaanbod: Het aanbod omvat zowel moderne appartementencomplexen met gemeenschappelijke zwembaden als luxe, individuele villa's direct aan zee.
Potentieel: De voltooiing van de nieuwe luchthaven van Kastelli zal naar verwachting leiden tot een verdere waardestijging in deze regio, aangezien de reistijd voor internationale gasten aanzienlijk zal worden verkort.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 239.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs