ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Agii Pantes: Elegante villa met zeezicht en privézwembad te koop
€ 1.550.000
L-KH404
140 m²
4.032 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige villa, te koop aangeboden in Agioi Pantes, Apokoronas, Chania, ligt in een rustige omgeving en combineert privacy, indrukwekkende architectuur en adembenemende uitzichten van de baai van Souda tot de Witte Bergen. Omgeven door authentiek Kretenzisch landschap en weelderige vegetatie, combineert het pand op harmonieuze wijze traditionele elementen van Apokoronas met modern design door het gebruik van steen, hout, metaal en glas.
De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt vier slaapkamers, drie badkamers en ruime woonruimtes. Twee slaapkamers bevinden zich op de middelste verdieping, samen met een speciaal ontworpen badkamer en de indrukwekkende binnen- en buitenzwembaden. Twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, liggen op de benedenverdieping. Elke slaapkamer heeft een privéterras met uitzicht op het omliggende landschap. Massief houten vloeren en ingebouwde kasten creëren een warme en uitnodigende sfeer.
De bovenverdieping is volledig ingericht om te wonen en te entertainen, met een ruime, van alle gemakken voorziene keuken met eethoek en een stijlvol ingerichte woonkamer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden de hele dag door een spectaculair uitzicht. Een opvallende trap van ijzer en hout verbindt de verschillende verdiepingen, terwijl een rolstoelhelling voor gemakkelijke toegang zorgt.
Buiten zorgen prachtig aangelegde tuinen voor een vredige sfeer met talloze terrassen en zitjes die uitnodigen om van het uitzicht te genieten. Het privézwembad van 40 m² wordt ge complemented door een houten terras met uitzicht op het water, terwijl een stenen pad vanaf de achteringang naar het zwembad leidt. Een buitenkeuken met barbecue en houtoven biedt de perfecte setting voor ontspannen maaltijden en gezellige bijeenkomsten.
Het pand omvat tevens een kelder van 70 m² met ruime opbergruimte en een wasruimte, evenals een eigen parkeerplaats voor minimaal vier voertuigen, waaronder twee overdekte parkeerplaatsen. De beveiliging bestaat uit een elektrische poort, een veiligheidsdeur, een alarmsysteem en camera's.
Met zijn uitzonderlijke uitzichten, doordacht ontworpen ruimtes en naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes biedt deze villa een unieke kans om te genieten van comfort, privacy en het karakteristieke karakter van het Kretenzische landschap, terwijl u zich op slechts een korte rijafstand van het strand en lokale voorzieningen bevindt.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 140 m²
- Oppervlakte: 4.032 m²
- Kelderruimte: 70 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 4
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport, buitenruimte
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: schuin dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem, camera
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Agii Pantes – Het groene hart van Apokoronas (postcode 730 08)
Agii Pantes is een pittoresk en strategisch perfect gelegen dorp in de meest vruchtbare regio van West-Kreta, de Apokoronas. Bekend om zijn enorme, schaduwrijke platanen en de traditionele cafés langs de weg, biedt het dorp een authentieke Kretenzische sfeer in combinatie met eersteklas infrastructuur en snelle toegang tot de badplaatsen aan de kust.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt in een licht glooiend landschap aan de voet van het Witte Gebergte (Lefka Ori). Het landschap wordt gekenmerkt door weelderige vegetatie, cipressen en olijfgaarden. De goede bereikbaarheid is een van de grootste voordelen: Agii Pantes heeft een directe toegang tot de nationale snelweg, waardoor zowel de historische stad Chania als de havenstad Rethymno snel en gemakkelijk te bereiken zijn.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Chania: 26 km | 28 min
Luchthaven Chania (CHQ): 36 km | 42 min.
Centrum van Rethymno: 34 km | 35 min.
Luchthaven Kastelli (nieuw): 126 km | 2 uur 05 minuten
Dichtstbijzijnde strand (Kalives / Almyrida): 10 km | 12 min
Laten we gaan: 5,5 km | 8 min.🌿 Natuur, traditie en levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Agii Pantes wordt bepaald door de typische Kretenzische plattelandslevensstijl. Het dorpsplein is een populaire ontmoetingsplaats waar het sociale leven het hele jaar door bruist. De regio Apokoronas staat bekend om zijn gezonde klimaat en talloze bronnen die het landschap zelfs midden in de zomer groen houden. Voor de inwoners biedt het dorp goede basisvoorzieningen, zoals een slagerij, een minimarkt en traditionele tavernes die bekend staan om hun uitstekende lokale keuken.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Agii Pantes is een uiterst stabiele vastgoedmarkt, die vooral populair is bij Europese inwoners.Centraal knooppunt: Door de ligging tussen Chania en Rethymno is deze plek ideaal voor mensen die regelmatig beide steden bezoeken of er werken.
Consistentie: De vraag naar huizen in Apokoronas is al jaren constant hoog, waardoor onroerend goed hier een zeer stabiele investering is.
Variatie: Het aanbod aan accommodaties varieert van charmante stenen ruïnes in het dorpscentrum tot moderne villa's aan de rand, die vaak uitzicht bieden op de besneeuwde toppen van het Witte Gebergte.
Agii Pantes – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.550.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs