ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Agios Myron: Vrijstaande stenen woning te koop
€ 160.000
G-11052h
1900
150 m²
216 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Gorgolaini, Agios Myron: Uitstekende vrijstaande stenen woning, duplex, gerenoveerd, 150 m², op een perceel van 216 m², begane grond en eerste verdieping, 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet, gemeubileerd, met binnenplaats, open haard, kelder. Het beschikt over een extern bijgebouw (oude constructie) van 30 vierkante meter.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 150 m²
- Oppervlakte: 216 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Balkon / terras: 10 m²
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1900
- voorwaarde: renoviert
- Laatste modernisering: 2018
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1900
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Myronas – Traditioneel leven boven in het dal (Postcode 700 13)
Agios Myronas is een van de meest historisch belangrijke dorpen in centraal Kreta. Gebouwd op een hoogte van ongeveer 450 meter op de oude locatie van Rafkos, pronkt het dorp met indrukwekkende architectuur en een weids uitzicht over de wijngaarden en olijfgaarden van de Malevizi-regio tot aan de zee. Het dorp staat bekend om zijn belangrijke kerk, zijn heilige bron en zijn levendige, authentieke gemeenschap.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt op een heuvelrug, waardoor het een natuurlijke, vestingachtige uitstraling heeft. Geografisch gezien bevindt het zich in het hart van een van de belangrijkste wijnregio's van Kreta. Het is gemakkelijk bereikbaar; de weg slingert door pittoreske landschappen en verbindt het dorp in ongeveer 20-25 minuten met de hoofdstad.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Heraklion: 20 km | 28 min
Luchthaven Kastelli: 57,6 km | 56 minuten
Dichtstbijzijnde strand (Amoudara): 18 km | 25 min.
Universiteit/ziekenhuis (PAGNI): 12 km | 18 minuten.
Paleis van Knossos: 24,1 km | 33 min.🌿 Cultuur, spiritualiteit en levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Agios Myronas wordt gekenmerkt door Kretenzische tradities en een sterk gemeenschapsgevoel. Het dorp staat bekend om het feest van Sint Myron op 8 augustus, dat pelgrims van over het hele eiland trekt. Voor een bergdorp is de infrastructuur uitstekend: er is een school, diverse traditionele cafés, tavernes met regionale gerechten en kleine winkeltjes voor de dagelijkse benodigdheden. De rust en de schone berglucht maken het een ideale plek om te wonen voor mensen die een rustiger levenstempo zoeken, maar de nabijheid van de stad waarderen.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
De markt in Agios Myronas is bijzonder interessant voor liefhebbers van authentieke stenen gebouwen.
Strategische locatie: De nabijheid van het universitair ziekenhuis (PAGNI) en de universiteit maakt de locatie aantrekkelijk voor werknemers die de voorkeur geven aan een rustig leven op het platteland, wat de vraag naar huur- en koopwoningen stabiel houdt.
Restauratieprojecten: Het dorp wordt gekenmerkt door stenen herenhuizen van twee verdiepingen, vaak met prachtige binnenplaatsen en houten balkons. Veel van deze gebouwen bieden enorm veel potentieel voor een stijlvolle renovatie.
Karakteristieken van een landgoed: Omdat de omgeving gekenmerkt wordt door wijnbouw, zijn er in de buitengebieden vaak percelen met oude olijfgaarden die geschikt zijn voor de aanleg van particuliere landgoederen. -
- Verkoopprijs: € 160.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs