ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Agios Nikolaos: Elegant herenhuis op slechts 300 meter van het strand
€ 450.000
S-HAGN141u
1930
180 m²
108 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit klassieke gebouw is gelegen in het oude gedeelte van de kustplaats Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta, in een kleine straat vlak bij het centrale plein van de stad.
Het is een charmant pand uit 1930, in 2007 elegant gerenoveerd, bestaande uit twee studio's op de begane grond en een zolderappartement met prachtig uitzicht.
De eerste studio is circa 38 m² en beschikt over een mezzanine, een kitchenette en een toilet, de tweede studio is circa 55 m² en beschikt over een kitchenette en een toilet.
Beide zijn ideaal voor commercieel gebruik of toeristische investeringen.Het appartement op de 1e verdieping is circa 90 m² groot en bestaat uit vijf afzonderlijke kamers (keuken, woonkamer, drie slaapkamers) en een badkamer, allemaal verbonden door een centrale hal.
Er zijn kleine terrassen en toegang via een buitentrap naar het dakterras, vanwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en wat een fijne buitenlounge vormt.
Dit prachtige gebouw geniet van de voordelen van een centrale ligging met veel kleine winkels, supermarkten, cafés en diensten in de directe omgeving, maar is toch vrij rustig.
Er zijn twee zandstranden op slechts een paar minuten lopen.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 180 m²
- Oppervlakte: 108 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 5
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1930
- Laatste modernisering: 2007
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Tegels, laminaat
- badkamers: Douche
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1930
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello.
- Locatie/gebied: stadscentrum
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs