Kreta, Agios Nikolaos: Exclusief onroerend goed te koop. Luxe villa met vijf slaapkamers
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit exclusieve huis met 5 slaapkamers op twee verdiepingen van 350 m² is gebouwd op een perceel van 4.000 m² op de glooiende hellingen van een heuvel op slechts 3 minuten van het stadscentrum van Aghios Nikolaos.
Het uitzicht op de zee en het omliggende landschap vanaf deze verhoogde locatie is werkelijk adembenemend.
Naast 5 slaapkamers bestaat het huis uit een woonkamer, een eetkamer, een lounge met open haard, een goed uitgeruste keuken/ontbijtruimte, 4 badkamers/doucheruimtes, een toilet, een kantoor, een fitnessruimte en een sauna/hydromassagebad.
In het gehele huis zijn marmeren vloeren en vloertegels van de hoogste kwaliteit gebruikt.
Grote geplaveide terrassen, een barbecueplek en een zwembad van 100 m² worden omgeven door prachtige tuinen en een olijfgaard, allemaal met irrigatiesysteem. Entree met poort en overdekte parkeerplaats. Centrale verwarming, beveiligingssysteem.
Dit is werkelijk een prachtig pand. De internationale luchthaven van Heraklion ligt op een uur rijden van deze accommodatie.Agios Nikolaos is de hoofdstad van de regio Lasithi en ligt aan de baai van Mirabello in het noordoosten van Kreta, op slechts 45 minuten van de internationale luchthaven van Heraklion.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 350 m²
- Oppervlakte: 4.000 m²
- Kamer totaal: 8
- slaapkamers: 5
- badkamers: 6
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type uitrusting: luxueus
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Badewanne
- Keuken: ingerichte keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 950.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs






























