ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Agios Nikolaos: Prachtig bouwkavel te koop
€ 326.000
S-PLAG121u
641 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Bouwkavel van 641 m², prachtig gelegen aan de voet van de heuvel van Agios Charalampos, in de stad Agios Nikolaos, met uitzicht op de stad en zelfs de zee.
Het ligt aan een vrij rustige asfaltweg en in de nabijheid van vele voorzieningen.Het heeft een bouwvergunning (vergunning) voor een gebouw of gebouw met maximaal 961 m² woonoppervlak, met maximaal 5 verdiepingen (begane grond voor parkeren + 3 verdiepingen erboven) en een kelder (parkeerplaats op de begane grond en kelder).
Alle diensten (elektriciteit, watervoorziening, telefoon en breedbandinternet) zijn direct ter plaatse.
Slechts ongeveer 200 meter van de lokale bushalte.
Nog geen 200 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt.
Ongeveer 8 minuten lopen (550 m) van het georganiseerde zandstrand “Ammos” en diverse leuke cafés en restaurants.Agios Nikolaos is de hoofdstad van de provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai in het noordoosten van Kreta, op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Heraklion.
Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind en zijn watersporten en zwemmen bijna het hele jaar mogelijk.
Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, zijn er verschillende banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen , enz. 9-holes golfbaan, scholen van kleuterschool tot middelbare school met 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u mag verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste Griekse tophotels aangetrokken om hier te opereren. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 641 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 326.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs