Commercieel vastgoed > hotel
Te koop

Kreta, Agios Nikolaos: Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
€ 1.850.000
S-HTAGN23u
327 m²
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
    Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
  • Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Toeristische appartementen direct aan zee en aan de strandpromenade van Agios Nikolaos

  • Gebouw met tien vakantieappartementen en twee winkels (cafetaria en restaurant) te koop, direct aan de kust van Agios Nikolaos en naast de haven, met fantastisch uitzicht op de zee, het eiland en de zonsopgang.

    Er zijn negen appartementen van elk 40 m² en één appartement van 25 m².

    De appartementen zijn gemeubileerd, hebben een kitchenette, koelkast, airconditioning en een balkon met uitzicht op zee.

    Het gehele gebouw is 750 m² groot en staat op een perceel van 327 m².

    Op de begane grond bevinden zich twee winkels/winkels, beide 150 m² groot en elk verhuurd voor 32.000 euro plus 750 euro huur per maand.

    Het gehele bedrijfspand (de appartementen en de winkels op de begane grond) is tevens te huur voor 50.000 euro per jaar.

    Het stadscentrum en het dichtstbijzijnde strand liggen op slechts een korte loopafstand van deze appartementen.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 327 m²
    • Space: 327 m²
    • Totale oppervlakte: 327 m²
    • badkamers: 12
    • Aantal bedden: 10

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • airconditioning
    • uitzicht op zee
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar

  • De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
    Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
    Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 1.850.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

Het invullen van dit formulier dient uitsluitend ter contactlegging en vormt geen bindende overeenkomst. De bemiddelingsovereenkomst treedt pas in werking na schriftelijke bevestiging (bijv. per e-mail).

Wij gebruiken uw gegevens uitsluitend om uw aanvraag te verwerken. Meer informatie vindt u in ons [Privacybeleid/Verklaring inzake gegevensbescherming]. Privacybeleid.

Zeker!  
Naar overzicht