ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Agios Onoufrios: Nieuw gebouwde villa met perfect zeezicht te koop
€ 1.200.000
L-AH153h
200 m²
4.000 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze villa te koop in Akrotiri, Chania, Kreta, is gelegen in het dorp Agios Onoufrios en biedt een van de mooiste uitzichten op zee. De villa heeft een totale woonoppervlakte van 200 m² en staat op een privéperceel van 4.000 m². De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Elke kamer heeft een eigen balkon met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee.
Er is een elegante eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime, gezellige woonkamer met open haard.
De grote buitenruimte biedt u de mogelijkheid voor diverse activiteiten, de aanleg van een zwembad en een eigen parkeerplaats.HOOGTEPUNTEN
• 200 m² woonoppervlak • Panoramisch uitzicht op zee • Open haard • Gazon • Veel zandstranden op slechts enkele minuten afstand
• 4.000 m² perceel • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Centrum van Chania en internationale luchthaven op 10 minuten afstand
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 200 m²
- Oppervlakte: 4.000 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Onoufrios – Wonen aan de “blauwe lagune” (postcode 731 00)
Agios Onoufrios is een pittoresk kustdorpje op het schiereiland Akrotiri, vooral bekend om zijn perfect ronde, bijna volledig omsloten baai. Het voormalige vissersdorp is uitgegroeid tot een gewilde woonwijk voor individuen en gezinnen die dicht bij de stad Chania willen wonen en 's avonds willen genieten van een rustige omgeving aan zee.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt aan de noordwestelijke rand van Akrotiri. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels die aflopen naar de opvallende baai. De locatie is uitstekend bereikbaar: het centrum van Chania is via Kounoupidiana in ongeveer 15 minuten te bereiken. De nabijheid van de luchthaven maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zakenreizigers of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele vakantiebestemming.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Chania: 8,1 km | 13 min.
Luchthaven Kastelli: 179 km | 2 uur en 38 minuten
Centrum van Chania: 8,8 km | 18 min
Centrum van Rethymno: 70,2 km | 1 uur en 12 minuten
Haven van Souda: 12 km | 20 min.
Kounoupidiana (winkelcentrum): 2,5 km | 5 min.
Dichtstbijzijnde strand (Agios Onoufrios Beach): 0,0 km | 1 min. (direct op het terrein)🌿 Strandleven, rust en levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Agios Onoufrios wordt bepaald door de beschutte baai. Het water is er meestal spiegelglad en kristalhelder – ideaal voor kinderen en suppen. Er zijn geen grote hotels, wat de plek een zeer privé en gezinsvriendelijke sfeer geeft. Direct aan het strand bevinden zich diverse uitstekende, traditionele visrestaurants. De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn perfect geregeld in het naburige Kounoupidiana (supermarkten, apotheken, banken, universiteit), zodat u in Agios Onoufrios zelf optimaal van de rust kunt genieten.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Agios Onoufrios wordt beschouwd als een verborgen parel voor hoogwaardig wonen in de regio Chania.
Beleggingszekerheid: Vastgoed in de buurt van de baai is zeldzaam en zeer gewild. De combinatie van de nabijheid van het strand, de rust en de extreem korte reistijd naar de luchthaven van Chania zorgt voor een zeer stabiele vastgoedwaarde.
Ligging van de villa: Het gebied kenmerkt zich door moderne eengezinswoningen en exclusieve villa's, die vaak beschikken over een eigen tuin en uitzicht op zee.
Het hele jaar door bewoning: Dankzij de nabijheid van de Technische Universiteit en de stad Chania is de locatie ook in de winter levendig en ideaal als permanente hoofdverblijfplaats.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.200.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs