Kreta, Agios Onoufrios: Nieuwbouwproject! Luxe villa met spectaculair zeezicht te koop
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit is een in aanbouw zijnde villa te koop in Agios Onoufrios, Chania, Kreta, op het schiereiland Akrotiri. Het heeft een totale woonoppervlakte van 260 m² en is gelegen op een eigen terrein van 2.000 m². Het bestaat uit 4 slaapkamers en 4 badkamers plus een toilet, verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die in verbinding staat met de woonkamer en voorzien is van kamerhoge ramen die natuurlijk licht en een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland bieden. Op dit niveau is er ook een slaapkamer met een en-suite badkamer en een gastentoilet. Boven biedt de accommodatie 3 slaapkamers met eigen badkamers en een balkon met panoramisch uitzicht op zee en de zonsondergang. Het wordt momenteel gebouwd en wordt omgeven door een weelderig landschap met terrassen, een barbecueplek en een privézwembad, waardoor ultieme rust en ontspanning wordt gegarandeerd.
Het ligt zeer dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, tavernes en apotheken en het stadscentrum van Chania ligt op slechts 20 minuten afstand.
HOOGTEPUNTEN
• 260 m² woonoppervlak • Uitzicht op zee • Zonnesysteem • Prive parkeerplaats • Warmtepomp
• 2.000 m² perceel • 4 slaapkamers en 4 badkamers+WC •Zwembad •Barbecue
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 260 m²
- Oppervlakte: 2.000 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 4
- badkamers: 5
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: gloednieuwe
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Baken: Lucht warmtepomp
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Lucht warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse: A+
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Agios Onoufrios is een klein kustdorpje op het schiereiland Akrotiri, 8 km ten noorden van Chania. Het dorp is eigenlijk een buitenwijk van Chania, omdat het heel dicht bij de stad ligt. De naam is afkomstig van de kleine kapel naast het strand, gewijd aan Sint Onoufrios, wiens feestdag op 12 juni valt.
Het strand van Agios Onoufrios is rustig en ligt verscholen in een goed beschermde baai. Het is zanderig en niet erg overzichtelijk. Het is vooral populair bij bewoners uit de wijde omgeving. Het schilderachtige landschap met de traditionele tavernes en de kalme zee zijn goede redenen om Agios Onoufrios te bezoeken. Alleen de brandstoftanks ten noordwesten van het strand passen niet zo goed in het idyllische plaatje.
Het is een gewilde wijk, vooral onder de lokale bevolking die buiten de stad wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Agios Onoufrios ligt dichter bij de kust en biedt ook kristalhelder water en een zandstrand met speciale voorzieningen voor gehandicapten. Het naburige dorp Kounoupidiana groeit snel en biedt nu een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals grote supermarkten, banken, reisbureaus, restaurants, fastfoodrestaurants en winkels. Ook de Technische Universiteit van Kreta en basisscholen en middelbare scholen zijn hier gevestigd. Op korte rijafstand liggen de prachtige zandstranden van Kalathas en Stavros.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.470.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs























