ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Akrotiri: Villa op een unieke locatie met uitzicht op de baai te koop
€ 1.050.000
L-AH135h
175 m²
5.500 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een villa te koop in Akrotiri, Chania, op een werkelijk unieke locatie met uitzicht op de baai.
De villa van 2 verdiepingen met een woonoppervlakte van 175 m², op een eigen en omheind perceel van 5.500 m². Het perceel van in totaal 5.500 m² is verdeeld in twee afzonderlijke percelen (het perceel waarop de villa zich bevindt heeft een totale oppervlakte van 1.500 m² en de overige 4.007 m²), omgeven door een traditionele stenen muur en trappen die directe toegang geven tot de kust mogelijk maken. Het perceel van 4.007 m² heeft een geldige bouwvergunning voor twee appartementen van 200 m², plus een kelderruimte.
De villa heeft op de begane grond een ruime open zithoek, een eethoek, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige ingebouwde elektrische apparaten, een slaapkamer, een badkamer en een groot terras met prachtig uitzicht op zee. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer, een grote badkamer en een terras met prachtig uitzicht op zee.
De villa is voorzien van vloerverwarming, driedubbele beglazing, een alarmsysteem en een open haard. De tuin omringt de villa en biedt de perfecte plek om het eindeloze blauw van de zee te bewonderen.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 175 m²
- Oppervlakte: 5.500 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Garage
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: vloerverwarming
- badkamers: Venster
- Keuken: Open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Akrotiri is een 112 km² groot schiereiland in het noordwesten van Kreta, bestaande uit de steden Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras en Sternes.
Akrotiri was oorspronkelijk puur agrarisch, waarbij in de lagere delen de tuinbouw en de olijventeelt de boventoon voerden.
Er wordt nu veel gebouwd, vooral in het zuidwestelijke deel vlakbij de kust. De nabijheid van de grote stad Chania maakt dit deel van het schiereiland tot een aantrekkelijke woonwijk en de stad Chania groeit hier buiten de gemeentegrenzen .
Het toerisme verspreidt zich in de buurt van de stranden, waar zandbaaien zijn. Naast woningbouw worden hier ook hele ‘dorpen’ met vakantieappartementen gebouwd.
Het zuidwestelijke deel van het schiereiland wordt gevormd door een plateau waarop de internationale luchthaven van Chania ligt.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.050.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs