ONROEREND GOED OP KRETA
Kreta, Almirida: Gebouw met 2 appartementen te koop in Geropotamos

- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
Rethymno, Almyrida: Te koop aangeboden: een vrijstaande woning in uitstekende staat met een totale oppervlakte van 178 m², gebouwd in 2016.
Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen:
In de kelder bevindt zich een appartement met twee kamers van 53,70 m², een berging van 23 m² en het trappenhuis van 17,50 m².
De begane grond en de eerste verdieping vormen samen een maisonette-appartement met een totale oppervlakte van 124,54 m², bestaande uit 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en 4 badkamers. Het maisonette-appartement strekt zich uit over een begane grond met 71,20 m² woonruimte en een balkon van 34,30 m², en een eerste verdieping met 53,34 m² woonruimte en een balkon van 30,80 m² met vrij uitzicht.
Tot slot beschikt de woning ook over parkeerplaatsen, airconditioning en een tuin.
oppervlakken
- Oppervlakte: 178 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 4
- badkamers: 4
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2016
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2016
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
🌊 Almirida – Het onontdekte kustpareltje in Rethymno (postcode 740 57)
Almirida (ook wel gespeld als Almyrida) is een klein, authentiek kustdorpje in de regio Rethymno, niet ver van het traditionele dorp Sises. Gelegen aan de idyllische noordkust, biedt het dorp een beschutte ligging, een charmante lokale vissershaven en de kristalheldere, diepblauwe Egeïsche Zee. Zachtjes genesteld in de ruige Kretenzische heuvels, biedt het een perfecte balans tussen volledige privacy, ongerepte natuur en uitstekende toegang tot de belangrijkste transportroutes van het eiland. Wie een woning wil kopen in Almirida, Rethymno, vindt er een ongerepte oase, ver verwijderd van het massatoerisme.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven op Almirida heeft zijn oorspronkelijke Kretenzische identiteit volledig behouden. Hier kunt u heerlijk wandelen, weg van de grote toeristische drukte, de lokale bevolking ontmoeten in de kleine haven en genieten van de traditionele rust van het eiland. De vredige sfeer, het rustgevende geluid van de zee en het spectaculaire uitzicht op de noordkust maken het dagelijks leven hier tot een ontspannende ontsnapping. Een gezellig lokaal restaurantje en traditionele gerechten direct aan het water benadrukken de authentieke, ongedwongen charme van de plek.📍 Locatie
Almirida ligt direct aan een pittoresk stuk kustlijn in het district Mylopotamos en geniet daardoor een uitstekende geografische ligging. Het is een ware aanrader voor individualisten die op zoek zijn naar een onbelemmerd uitzicht op zee en maximale rust, zonder de gemakkelijke toegang tot de culturele en economische centra van Rethymno en Heraklion te hoeven missen.🚗 Afstanden
Sises (midden): 3,1 km | 7 minuten
Bali (centrum): 8,6 km | 12 min
Panormos (midden): 16,8 km | 17 minuten
Rethymno (stadscentrum): 39,2 km | 36 min.
Heraklion (centrum): 43,1 km | 39 min
Luchthaven Kastelli: 78,5 km | 1 uur en 10 minuten🌿 Strandvakanties en excursiebestemmingen
In de directe omgeving ligt het ongerepte strand van Almirida met zijn fascinerende, rotsachtige zeebodem – een paradijs voor snorkelaars en avonturiers. Slechts enkele meters naar het oosten bevindt zich het idyllische strand van Aliki, waar een vruchtbare vallei uitmondt in de zee en het zachte zand uitnodigt tot een duik. Culturele hoogtepunten zoals het historische klooster van Vossako of de indrukwekkende grot van Mougri liggen in de omliggende heuvels en nodigen uit tot lange wandelingen en ontdekkingstochten.🧱 Vastgoedmarkt
Wie een woning wil kopen in Almirida, Rethymno, investeert in een van de meest exclusieve en veelbelovende markten van Kreta. De unieke ligging van de percelen op de heuvel zorgt ervoor dat exclusieve villa's en vakantiehuizen kunnen genieten van een spectaculair, onbelemmerd uitzicht op de zee en de Kretenzische zonsondergangen. Omdat de regio nog niet is getroffen door massatoerisme, biedt de markt hier uitzonderlijk potentieel en een hoge waardestabiliteit. Als lokale experts van Schmidbauer Real Estate Kreta kennen we de regio Mylopotamos door en door. We begeleiden u deskundig en met juridische zekerheid op weg naar uw droomhuis op maat aan de authentieke noordkust van Kreta.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
- Verkoopprijs: € 350.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs































