ONROEREND GOED OP KRETA
Commercieel vastgoed > hotel
Te koop
Kreta, Almyrida: Kant-en-klaar appartementenhotel met zeezicht te koop
€ 1.690.000
L-KH383
350 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit te koop aangeboden hotel is gelegen in Almyrida, Apokoronas, Chania en biedt een unieke investeringsmogelijkheid als een volledig functionerend, kant-en-klaar hotelbedrijf op een van de meest gewilde kustlocaties van Kreta.
Het pand staat op een perceel van 1.000 m² en bestaat uit vijf appartementen en een studio, gelegen in een prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met uitnodigende ontspanningsplekken. Elke unit biedt privacy, een eigen parkeerplaats en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kleine bibliotheek/leeshoek. Daarnaast zijn er goed georganiseerde bergingen en een volledig uitgeruste wasruimte, die alleen toegankelijk zijn voor de eigenaar, wat zorgt voor een soepel en discreet beheer.
De appartementen hebben een totale oppervlakte van 350 m² en bieden plaats aan maximaal 27 gasten. Elke woning beschikt over een eigen ingang, een privéterras of -balkon en directe toegang tot de aangelegde tuin, waardoor een ideale balans tussen privacy en buitenleven wordt geboden. Sommige appartementen bieden een adembenemend uitzicht op zee, wat de algehele gastervaring verbetert en de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.
Het hotel wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is voorzien van zorgvuldig geselecteerde, handgemaakte meubels en accessoires die de elegante stijl en het authentieke Kretenzische karakter benadrukken. Comfort, privacy, een prachtig terrein en een adembenemend uitzicht op zee maken dit uitzonderlijke pand tot een zeldzame kans om een direct operationeel hotel op een toplocatie aan de kust te verwerven.
-
oppervlakken
- Totale oppervlakte: 350 m²
- badkamers: 5
- Aantal bedden: 27
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Almyrida – Maritiem leven in het groene Apokoronas (Postcode 73008)
Almyrida is van een klein vissersdorpje uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westkust van Kreta, zonder zijn charmante karakter te verliezen. Gelegen direct aan de ingang van de baai van Souda, biedt de stad een perfecte combinatie van kristalhelder water, culinaire hoogstandjes en adembenemende uitzichten op de Witte Bergen (Lefka Ori), die in de winter vaak met sneeuw bedekt achter de blauwe kustlijn oprijzen.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Almyrida ligt aan de noordkust van Apokoronas. Het licht glooiende landschap biedt veel woningen een onbelemmerd uitzicht op zee. De bereikbaarheid is ideaal: het nabijgelegen dorp Kalives biedt snelle toegang tot de nationale snelweg, waardoor het een perfecte uitvalsbasis is om heel West-Kreta te verkennen.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Chania: 23 km | 28 min
Luchthaven Chania (CHQ): 31 km | 38 min.
Rethymno stad: 38 km | 42 min.
Haven van Souda: 17 km | 22 min.
Luchthaven Kastelli: 159 km | 2 uur en 25 minuten
Dichtstbijzijnde strand (Almyrida Beach): 0,0 km | 1 min. (direct voor de deur)
🌿 Strandvakanties, watersporten & levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Almyrida wordt bepaald door de directe toegang tot de zee. Het strand heeft de Blauwe Vlag gekregen en is dankzij het kalme water bijzonder populair bij gezinnen en watersportliefhebbers (windsurfen, kajakken). Langs de strandpromenade vindt u tal van uitstekende visrestaurants en cafés. Ondanks de populariteit bij toeristen blijft Almyrida ook buiten het seizoen een functionele woonplaats, met een complete infrastructuur (artsen, grote supermarkten) op slechts 4 km afstand in Kalives.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Almyrida is een bewezen toplocatie voor vakantiewoningen.Grote vraag: De locatie is bijzonder populair bij Britse, Scandinavische en Duitse kopers, wat resulteert in een extreem hoge liquiditeit op de vastgoedmarkt.
Villa- en appartementensegment: Het aanbod varieert van moderne appartementen vlakbij het strand tot exclusieve villa's op de omliggende heuvels met panoramisch uitzicht over de hele baai van Souda.
Rendement op investering: Dankzij de populariteit als vakantiebestemming bieden de panden hier een bovengemiddeld verhuurpotentieel voor vakantiewoningen.
Waardestabiliteit: Omdat de bebouwbare oppervlakte in de directe omgeving van de zee strikt beperkt is, is een waardestijging van bestaande panden op de lange termijn vrijwel gegarandeerd.
Almyrida – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.690.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs