ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Ammoudara: Bouwgrond met zeezicht nabij zandstrand te koop
€ 138.000
S-PLAG100u
828 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Bouwkavel van 828 m², prachtig gelegen tegen een heuvel, met uitzicht op het zandstrand van Ammoudara en Mirabello Bay, op slechts ongeveer 5 minuten rijden van de stad Agios Nikolaos op Kreta.
Er is een bouwvergunning (subsidie) beschikbaar voor eengezinswoningen/villa's met een totale oppervlakte tot 400 m², die gebouwd kunnen worden op één of twee verdiepingen plus een kelder en een zolder. Er is voldoende ruimte voor de aanleg van zwembaden, terrassen, pergola's, parkeerplaatsen, tuinen, etc.
Het pand is goed bereikbaar via de weg en is voorzien van elektriciteit, water, telefoonlijnen en breedbandinternet.
Het georganiseerde zandstrand van Ammoudara ligt op slechts een korte loopafstand (250 meter) van de accommodatie.
Agios Nikolaos, de hoofdstad van de prefectuur Lasithi, ligt op 5 minuten rijden.Agios Nikolaos is de hoofdstad van de regio Lasithi en ligt in de baai van Mirabello in het noordoosten van Kreta, op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Heraklion.
Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen sterke wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, zijn er diverse banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern, hoogwaardig ziekenhuis, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot en met de middelbare school en, in het algemeen, alle voorzieningen die u in een moderne Europese stad mag verwachten.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen stijgen in de zomer zelden boven de 30°C en dalen in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft ervoor gezorgd dat de meeste eersteklas hotels van Griekenland hierheen zijn getrokken. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 828 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Ammoudara is een klein maar fijn vakantieoord, ongeveer 6 km van het populaire stadje Agios Nikolaos. Er is een prachtig, beschut zandstrand met turquoise water. Ammoudara is populair bij toeristen en biedt talrijke restaurants, cafés, bars en winkels. Ammoudara is ook een goed vertrekpunt voor wandel-, fietstochten en uitstapjes naar het oosten van Kreta.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 138.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs