ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Ammoudara nabij Agios Nikolaos: Zeer exclusieve villa met vijf slaapkamers en fantastisch uitzicht
€ 1.600.000
S-HAGN42u
300 m²
4.000 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Prachtige, moderne villa met 5 slaapkamers en een totale oppervlakte van 300 m², op slechts 300 m van het strand en 4 km van het mooie kustplaatsje Agios Nikolaos op Kreta.
Dit huis met 3 verdiepingen en een prachtig uitzicht op de baai van Mirabello en de bergen van Sitia ligt op een perceel van 4.000 m².
De villa bestaat uit:
Op de begane grond – open woon-/eetkamer met open haard en dubbele glazen balkondeur naar een balkon van 20 m².
Aparte volledig ingerichte moderne keuken,
Studeerkamer / kantoor,
Wasruimte en
gastenbadkamerEen indrukwekkende grote trap leidt naar de eerste verdieping:
Op de eerste verdieping – hoofdslaapkamer met twee inloopkasten en een groot balkon.
drie slaapkamers met tweepersoonsbed (twee met balkon),
twee grote badkamers en een toilet.In de kelder bevindt zich een onafgewerkt gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed.
De accommodatie beschikt over een prachtig zwembad van 30 m², een groot terras en een barbecueplek, allemaal met een fantastisch uitzicht.
Verder is de villa voorzien van:
Op afstand bedienbare poort,
Dubbelglas aluminium deuren en ramen,
Centrale verwarming in alle kamers,
Airconditioning en
Zonneboiler. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 300 m²
- Oppervlakte: 4.000 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 5
- badkamers: 4
- verdiepingen: 3
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.600.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs