Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Ammoudara nabij Heraklion: Gebouw met 3 appartementen te koop

Kreta, 714 14 Ammoudara bij Heraklion
€ 550.000

G-11058h
1993
273 m²
3.000 m²
10
  • Gazi, Ammoudara: Gebouw te koop, in goede staat, van in totaal 273 m² op een perceel van 3.000 m². Het bestaat uit een 4-kamerappartement op de begane grond met 135 m² en twee 3-kamerappartementen met 65 m² + 73 m². De begane grond is gebouwd in 1993 en de 1e verdieping (voorzijde) is gebouwd in 2007. Het heeft onafhankelijke verwarming, zonneboiler, open haard, airconditioning, balkon, parkeerplaats, tuin, veranda, barbecue, houtoven, onbeperkt uitzicht. Op het terrein bevinden zich ook 50 olijfbomen, 30 citrusbomen en een waterput.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 273 m²
    • Oppervlakte: 3.000 m²
    • Kamer totaal: 10
    • slaapkamers: 7
    • badkamers: 3
    • verdiepingen: 2
    • Soort staplaats: Vrije ruimte

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1993
    • Laatste modernisering: 2007

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Verwarming: Zentralheizung
    • Baken: Bier
    • vloeren: Fliesen
    • badkamers: Bad, raam
    • Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
    • Gebruik in de tuin
    • Haard
    • airconditioning
    • uitzicht op zee
    • Zentralheizung
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Primaire energiebronnen: Bier
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1993
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Ammoudara Beach is een enorm strand dat 1 km ten westen van het centrum van Heraklion begint en zich 7 km westwaarts uitstrekt tot aan de monding van de rivier de Almyros. Amoudara is nu een buitenwijk van Heraklion, die vooral is ontwikkeld vanwege het enorme strand.
    Ammoudara beach is, zoals de naam al doet vermoeden (Ammoudara = zand), een lang zandstrand met fijn bruin zand. Het strand is zo groot dat iedereen de juiste plek kan vinden. Je kunt onder de mensen zijn en genieten van de rust en ruimte.
    Langs de kust zijn er goed onderhouden stranden met ligstoelen, parasols, strandbars, strandwachten, douches, kleedkamers, watersporten en nog veel meer. Aan de monding van de rivier de Almyros ligt de windsurfgroep van Heraklion. 's Avonds is het strandcentrum (6 km ten westen van Heraklion) vol leven omdat er veel uitgaansmogelijkheden in de omgeving zijn.

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 550.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!