ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Argoulides: Landgoed op een heuveltop met open zeezicht te koop
€ 250.000
L-AL294h
1.285 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit bouwperceel in Chania, Kreta, is gelegen in het idyllische dorp Argoulides op het schiereiland Akrotiri. Het beslaat een totale oppervlakte van 1.285 m² en biedt een groot ontwikkelingspotentieel met een bebouwde oppervlakte van 400 m².
Het pand is gelegen op een heuvel en biedt een onbelemmerd uitzicht op de zee en de vallei. Het betreft een hoekperceel, met een verharde weg die eindigt in een doodlopende straat. Dit geeft het pand exclusiviteit en garandeert dat het onbelemmerde uitzicht ook in de toekomst behouden blijft.
Het perceel beschikt reeds over een bouwvergunning voor vier villa's, elk met 150 m² woonoppervlak en een kelder, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor onmiddellijke ontwikkeling.
Geniet van de gemakkelijke toegang tot de omliggende dorpen met hun diverse voorzieningen, die het hele jaar door beschikbaar zijn, zodat u kunt genieten van een comfortabele levensstijl.
In de directe omgeving bevinden zich vele bekende zandstranden, zoals Loutraki, Marathi en Stavros. Dit maakt het pand ideaal voor investeringen, toerisme of als privéwoning.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 1.285 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
🏡 Argoulides – Stedelijk wonen aan de poort naar de wereld (postcode 731 00)
In de afgelopen jaren heeft Argoulides zich ontwikkeld van een kleine, landelijke buitenwijk tot een van de meest gewilde woonwijken voor professionals en internationale bewoners in de regio Chania. De locatie biedt de perfecte balans: bewoners genieten van een rustige, bijna dorpse sfeer met olijfgaarden in de buurt, maar kunnen tegelijkertijd binnen enkele minuten het bruisende centrum van Kounoupidiana of de luchthaven bereiken. Het is een locatie die efficiëntie naadloos combineert met de Kretenzische levenskwaliteit.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Argoulides ligt in het hart van het Akrotiri-schiereiland op een vlak plateau. Het landschap is eenvoudig en biedt vaak verre uitzichten op de baai van Souda of de Witte Bergen. De bereikbaarheid is ongeëvenaard: de hoofdweg tussen de stad Chania en de luchthaven loopt direct langs het dorp, wat perfecte logistieke verbindingen garandeert.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Chania (CHQ): 5,9 km | 9 min.
Centrum van Rethymno: 61,4 km | 59 min.
Dichtstbijzijnde strand (Kalathas): 3,3 km | 6 minuten
Kounoupidiana (bevoorrading): 2,3 km | 4 minuten🌿 Infrastructuur, onderwijs en levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Argoulides wordt bepaald door de uitstekende infrastructuur van het schiereiland Akrotiri. Het direct aangrenzende stadje Kounoupidiana fungeert als een modern servicecentrum met grote supermarkten, banken, apotheken en een breed scala aan cafés. De nabijheid van de Technische Universiteit (TUC) geeft het gebied een jonge en dynamische sfeer. Voor recreatieve activiteiten zijn de nabijgelegen stranden van Kalathas en Stavros ideaal. De bewoners genieten van de luxe van korte afstanden – of het nu gaat om de luchthaven voor de jetset of om een diner in de oude haven van Chania.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Argoulides is een zeer dynamische groeimarkt.
Strategisch voordeel: De zeer gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Chania maakt deze locatie een van de beste keuzes op Kreta voor frequente reizigers en zakelijke kopers. Real Estate Crete: Uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze aantrekkelijke regio.
Moderne nieuwbouw: Het gebied kenmerkt zich door hedendaagse architectuur, moderne appartementencomplexen en villa's met tuinen, vaak bewoond door expats of professoren.
Huurrendement: Door de nabijheid van de luchthaven en de universiteit is de vraag naar huurappartementen (zowel voor korte als lange termijn) extreem hoog. Leegstand is hier praktisch onbekend.
Waardestabiliteit: Omdat de beschikbare bouwgrond op Akrotiri beperkt is en de vraag door de uitbreiding van Chania constant toeneemt, is Argoulides een van de veiligste vastgoedinvesteringen in het westen van het eiland.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 250.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs