ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Armenië: Twee half afgebouwde villa's met zeezicht te koop nabij Rethymno
€ 450.000
D-VR857h
2025
196 m²
452 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze twee halfafgewerkte villa's liggen op een rustige en bevoorrechte locatie vlak bij het traditionele dorp Armenoi en op slechts 9 kilometer van het levendige stadje Rethymno en de prachtige noordkust. Ze bieden een aantrekkelijke combinatie van comfort, moderne architectuur en een adembenemend uitzicht op zee.
Elke villa heeft een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open woon- en keukenruimte, ideaal voor familiefeesten of het ontvangen van gasten. Er is ook een praktisch gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor privacy en functionaliteit gewaarborgd zijn. Op deze verdieping bevindt zich nog een extra kamer die, afhankelijk van uw individuele behoeften, gebruikt kan worden als thuiskantoor of als kleinere derde slaapkamer.
De twee villa's liggen op een gezamenlijk perceel van 452 m². Elke villa beschikt over een eigen verwarmd zwembad (20 m²) en een privéparkeerplaats. Een gedeelde berging biedt praktische opbergmogelijkheden.
Deze villa's bieden een onbelemmerd uitzicht op zee en creëren een vredige en kalmerende sfeer. De ligging is bijzonder gunstig: u bevindt zich op slechts een uur rijden van de luchthavens van Chania en Heraklion en op slechts 26 km van de zuidkust van het eiland, waar u vele prachtige stranden en charmante bestemmingen kunt verkennen.
Over de omgeving:
Armenoi is een pittoresk dorpje gelegen in het groene landschap van de Kretenzische regio Rethymnon en staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, warme gemeenschap en authentieke Kretenzische charme. Het dorp ligt te midden van olijfgaarden en glooiende heuvels en heeft zijn traditionele karakter behouden met stenen huizen, rustige straatjes en een ontspannen levenstempo. Het biedt alle essentiële voorzieningen, zoals tavernes, cafés, een bakkerij en een supermarkt. Hierdoor is het een prettige plek om het hele jaar door te wonen. De nabijheid van de bergen en de zee maakt Armenoi een ideaal vertrekpunt voor het verkennen van Kreta.
Deze villa's zijn geschikt voor permanente bewoning of als vakantiehuis en bieden een perfecte combinatie van locatie, design en mogelijkheden in een van de meest charmante en toegankelijke gebieden van Kreta.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 196 m²
- Oppervlakte: 452 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 4
- badkamers: 6
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2025
- voorwaarde: schelp
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2025
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Armeni is een stad in de gemeente Rethymnon op het Griekse eiland Kreta. Armeni staat bekend om de archeologische vindplaats van de laat-Minoïsche begraafplaats, ongeveer 1,5 kilometer ten noorden van de stad. In Armeni zie je enkele tientallen grafkamers van zeer verschillende afmetingen en dieptes. Sommige zijn meer dan 10 meter lang en enkele meters diep. Ook het landschap en de planten op de begraafplaats in Armeni zijn interessant, vooral als in het voorjaar de orchideeën en andere bloemen bloeien.
Armeni is een typisch Kretenzisch dorp gelegen aan een doorgaande weg. In het centrum is er een leuke taverne en een middelgrote supermarkt. Bij het verlaten van het dorp in deze richting is er aan de linkerkant een zeer goede bakker.
Armeni – Rethymno – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs