ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Aspro: Rustige villa met idyllisch uitzicht op de bergen te koop
€ 455.000
L-KH391
94 m²
1.739 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze villa, die te koop staat, is gelegen in Aspro in de regio Apokoronas van Chania. De woning biedt een rustig uitzicht op de bergen en het omliggende landschap, en combineert privacy met een vredige natuurlijke omgeving.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een doordachte plattegrond verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een comfortabele en functionele woonervaring.
De begane grond bestaat uit een open woon-, eet- en keukenruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote openslaande deuren en een schilderachtig uitzicht biedt. Een houtkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een badkamer en een berging.
Boven bevindt zich de derde slaapkamer met eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert.
De woning is gelegen op een ruim perceel met een privézwembad, een stenen barbecue met een buitengootsteen en een overdekte eethoek onder een pergola – ideaal om buiten te ontspannen. De toegang is via een kleine privéweg.
De villa is gelegen in de omgeving van Apokoronas, vlakbij Kalyves en Almyrida, en op ongeveer 30 minuten van Chania.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 94 m²
- Oppervlakte: 1.739 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏛️ Aspro – Tijdloze elegantie in het achterland van Apokoronas (730 08)
Aspro (Grieks voor "wit") is een pittoresk, historisch dorp in de regio Apokoronas. Het ligt iets hoger op een heuvel en dankt zijn naam waarschijnlijk aan de witgekalkte huizen of de lichtgekleurde lokale steen. Het dorp is betoverend vanwege de rust en het spectaculaire uitzicht op de baai van Almyrida en het Witte Gebergte (Lefka Ori).📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Aspro ligt in het hart van een van de groenste regio's van Kreta. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, cipressenbossen en olijfgaarden. De bereikbaarheid is uitstekend: het dorp ligt op slechts enkele minuten van de kust, maar biedt toch de rust van een traditioneel bergdorp. De nabijheid van de nationale snelweg (VOAK) zorgt voor een snelle verbinding met de grotere steden Chania en Rethymno.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Chania (CHQ): 32,5 km | 38 min.
Luchthaven Kastelli: 161,0 km | 2 uur 19 minuten
Haven van Souda: 18,6 km | 24 min.
Centrum van Chania: 26,0 km | 30 min
Almyrida-strand: 1,8 km | 4 minuten🌿 Cultuur, gastronomie & levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Aspro wordt bepaald door de ongerepte architectuur – veel gebouwen in het dorp staan op de monumentenlijst en zijn zorgvuldig gerestaureerd. Er heerst een exclusieve, rustige sfeer. Hoewel het dorp zelf een oase van rust is, zijn er uitstekende tavernes, cafés en winkels te vinden in de naburige plaatsen Almyrida en Gavalochori. De regio is ideaal om te wandelen en biedt een hoog niveau van ontspanning, ver weg van het massatoerisme.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Aspro wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze locaties in Apokoronas voor liefhebbers van historische gebouwen.Hoge exclusiviteit: Omdat het dorp vrij klein is en veel gebouwen beschermd zijn, is het aanbod beperkt, waardoor de prijzen stabiel blijven.
Populair bij de bewoners: De plek heeft een sterke gemeenschap van zowel lokale als internationale bewoners die waarde hechten aan esthetiek en rust.
Waardestijging: De combinatie van de nabijheid van de zee (minder dan 5 minuten naar het strand) en het traditionele dorpskarakter maakt onroerend goed hier een veilige investering.
Verhuurpotentieel: Luxe gerenoveerde stenen huizen in Aspro behalen topprijzen op de markt voor exclusieve vakantiewoningen.
Aspro – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 455.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs