ONROEREND GOED OP KRETA
Kreta, Asprouliani: Huis te koop in een prachtig complex
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze elegante maisonette is gelegen in dit gewilde wooncomplex en biedt een geslaagde combinatie van comfort, modern design en een ontspannen kustsfeer. Met een woonoppervlakte van 94,62 m² sluit de woning aan op het doordachte architectonische concept van het complex en imponeert met prachtig ontworpen binnen- en buitenruimtes. Het is daarom bij uitstek geschikt als permanente woning of vakantiehuis op Kreta.
De begane grond (56,56 m²) verwelkomt u met een lichte, open woonruimte waar de woonkamer, eetkamer en moderne keuken naadloos in elkaar overlopen en een comfortabele en functionele omgeving creëren voor het dagelijks leven. Grote ramen en schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer en een moderne badkamer, wat comfort en flexibiliteit biedt voor gasten of familieleden.
De overige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping (38,06 m²) en bestaan uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers worden overspoeld met natuurlijk licht en bieden een rustige sfeer om te ontspannen, terwijl de badkamer is voorzien van moderne materialen en strakke designlijnen.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de royale buitenruimte. Het huis beschikt over circa 106 m² buitenruimte, waaronder een privétuin (22,08 m²), een ruim terras (30,43 m²) en een balkon (20,13 m²). Een privé dakterras van 33,45 m² completeert het geheel, ideaal om te zonnebaden, te ontspannen of te genieten van gezellige avonden met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.
Bewoners van het complex hebben toegang tot prachtig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes en twee grote gemeenschappelijke zwembaden, waardoor een rustige resortsfeer ontstaat op slechts een steenworp afstand van de zee. Het zandstrand is gemakkelijk te bereiken, zodat u op elk gewenst moment kunt genieten van het kristalheldere water van Kreta.
Gelegen in het rustige dorpje Asproulianoi, biedt de accommodatie rust en privacy op korte afstand van het levendige kustplaatsje Georgioupolis met zijn winkels, restaurants en traditionele tavernes. Dankzij de gunstige ligging tussen Chania en Rethymno is de accommodatie een ideale uitvalsbasis om West-Kreta te verkennen en tegelijkertijd te genieten van de serene dorpssfeer.
Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle vakantiewoning of een comfortabel huis op Kreta met ruime buitenruimtes, deze woning biedt u een prachtige gelegenheid om het moderne mediterrane leven te ervaren in een prachtig kustlandschap.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 94 m²
- Oppervlakte: 106 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2016
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2016
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Asprouliani – Kustcomfort tussen Chania en Rethymno (730 07)
Asprouliani is een opkomende kustplaats in de regio Apokoronas, direct grenzend aan de populaire badplaats Georgioupoli. De plaats kenmerkt zich door zijn vlakke kustvlakte en de nabijheid van een van de langste zandstranden van Kreta. Asprouliani combineert een ontspannen vakantiesfeer met een uitstekende strategische ligging aan de noordkust.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt verscholen tussen de uitlopers van het Witte Gebergte en de Kretenzische Zee. Het terrein is hier ongewoon vlak voor Kreta, waardoor de zee bijzonder gemakkelijk te bereiken is. Dankzij de directe verbinding met de nationale snelweg (VOAK) is Asprouliani een ideale uitvalsbasis om het hele westelijke en centrale deel van het eiland te verkennen. Het Kournasmeer, het enige natuurlijke zoetwatermeer van Kreta, ligt praktisch om de hoek.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Chania (CHQ): 48,0 km | 48 min.
Luchthaven Kastelli: 134,0 km | 1 uur 52 minuten
Haven van Souda: 34,2 km | 35 min.
Strand van Georgioupoli: 3,7 km | 7 min
Meer Kournas: 3,9 km | 9 min.
🌿 Cultuur, gastronomie & levenskwaliteit
In Asprouliani geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een kleiner dorp en de levendige infrastructuur van Georgioupoli, op slechts een korte loop- of autorit afstand. De regio beschikt over talrijke uitstekende visrestaurants, cafés en winkels. De hoge levenskwaliteit wordt verder versterkt door het zeeklimaat en de diverse recreatiemogelijkheden – van watersporten op het strand tot waterfietsen op het Kournasmeer.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Asprouliani heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een populaire bestemming voor vakantiewoningen en moderne villa's.Waardestabiliteit: De combinatie van de nabijheid van een meer en de zee is zeldzaam op Kreta en garandeert een langdurige vraag en waardestabiliteit voor de grond en gebouwen.
Hoog verhuurpotentieel: Door de directe nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid zijn de panden hier zeer lucratief voor kortetermijnverhuur aan toeristen.
Moderne infrastructuur: Veel van de beschikbare panden zijn nieuwbouw of moderne appartementencomplexen die voldoen aan hoge internationale normen.
Aantrekkelijke locatie: De ligging precies tussen de steden Chania en Rethymno maakt de plek interessant voor mensen die zich er voor langere tijd willen vestigen en flexibiliteit waarderen.
Asprouliani – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 355.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs
























