ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, nabij Amnatos, Rethymno: Een van de twee villa's op een groot perceel.
€ 530.000
SC-ASB
2027
95 m²
2.033 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Twee villa's op een perceel van 4.066 m²:
Dit exclusieve villacomplex biedt de zeldzame kans om een privéwoning te verwerven in een van de meest charmante en authentieke gebieden van Noord-Kreta. Het zorgvuldig ontworpen project combineert moderne architectuur met de natuurlijke schoonheid van het Kretenzische landschap en biedt een uitzonderlijke woonervaring die comfort, privacy en elegantie combineert.
Elke villa is gelegen op een ruim privéperceel, omgeven door olijfgaarden en met een vredig uitzicht op het omliggende landschap. Uitgestrekte buitenruimtes, privétuinen en zwembaden creëren de perfecte omgeving om te ontspannen onder de mediterrane zon en onvergetelijke momenten te beleven met familie en vrienden.Alle woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd en zijn met oog voor detail en volgens de hoogste normen ingericht. Het bewust ongemeubileerd ontwerp biedt ruimte voor persoonlijke inrichting. Elke villa beschikt over elegant tuinmeubilair, prachtig vervaardigde inbouwkasten, hoogwaardige keukenapparatuur en een privéjacuzzi – waardoor een sfeer van moeiteloos comfort en ingetogen luxe ontstaat vanaf het moment dat u er intrekt.
De villa's liggen in het pittoreske dorpje Amnatos en bieden een rustige omgeving te midden van een prachtige natuur en uitzicht op zee. Het dorp heeft zijn authentieke Kretenzische charme behouden en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot nabijgelegen stranden, traditionele tavernes en alle essentiële voorzieningen.
De levendige stad Rethymno, bekend om haar indrukwekkende Venetiaanse haven en charmante oude binnenstad, ligt op slechts een korte autorit afstand. De inwoners genieten hier van de perfecte balans tussen het rustige dorpsleven en de bruisende sfeer van een van de mooiste historische steden van Kreta.De prijs heeft betrekking op één villa.
Niet-bindende visualisatie – 3D-rendering. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 95 m²
- Oppervlakte: 2.033 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2027
- Wijzigen: Nieuw
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2027
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Amnatos – Venetiaanse architectuur aan de voet van de berg Psiloritis (postcode 741 50)
Amnatos is een parel voor liefhebbers van Kretenzische geschiedenis en architectuur. Gelegen op een heuvel met uitzicht op de Egeïsche Zee, draagt het dorp de sporen van zijn Venetiaanse verleden. Het imposante landhuis van de familie Sanguinazzo, met zijn beroemde wapenschild, en de traditionele bouwstijl met lokale steen verlenen de plek een tijdloze elegantie. Het is een rustige, authentieke locatie waar cultuur en natuur perfect samenkomen.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt ongeveer 17 km ten zuidoosten van Rethymno op een hoogte van circa 320 meter. Het landschap wordt gekenmerkt door olijfgaarden en eikenbossen. Amnatos is gemakkelijk bereikbaar, aangezien het aan de route naar het nationale heiligdom van Arkadi ligt. De wegen zijn goed onderhouden, hoewel ze typisch bochtig zijn voor de uitlopers van het Psiloritis-massief.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Chania: 83,8 km | 1 uur 23 minuten
Luchthaven Kastelli: 110 km | 1 uur en 38 minuten
Centrum van Rethymno: 18,7 km | 27 min.
Arkadi-klooster: 4,1 km | 7 minuten
Dichtstbijzijnde strand (Adelianos Kampos): 11,7 km | 20 min.🌿 Cultuur, panoramische uitzichten en levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Amnatos wordt bepaald door de esthetische aantrekkingskracht van het dorp en de nabijheid van belangrijke culturele bezienswaardigheden. Er is een klein folkloristisch museum en diverse traditionele tavernes die bekend staan om hun authentieke keuken. Dankzij de verhoogde ligging genieten de inwoners in de zomer van een verfrissend briesje en een prachtig uitzicht over zee. De voorzieningen voor de dagelijkse behoeften (artsen, grote supermarkten) bevinden zich in het kustgebied onder het dorp (Platanias/Adelianos Kampos), op ongeveer 15 minuten rijden.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Amnatos is een toplocatie voor historische panden.
Erfgoed en monumentenzorg: Het dorp kent een zeldzame concentratie van Venetiaanse en Ottomaanse architectonische elementen. Restauratieprojecten hier zijn prestigieus en verhogen de waarde van onroerend goed.
Rust en prestige: Dankzij de historische betekenis en de nabijheid van het Arkadi-klooster trekt Amnatos een veeleisend publiek aan dat op zoek is naar privacy, ver weg van het massatoerisme.
Geschikt voor bewoning het hele jaar door: De nabijheid van de stad Rethymno maakt Amnatos een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die het hele jaar door op het eiland willen wonen.
Stabiele prijzen: Het beperkte aantal panden in het oude dorpscentrum garandeert een hoge prijsstabiliteit en exclusiviteit.Amnatos – Rethymno – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 530.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs