Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Chani Alexandrou: Gebouw met appartement en magazijn te koop

Kreta, 740 52 Chani Alexandrou
€ 205.000

E-932u
234 m²
320 m²
3
  • Gebouw met een appartement op de eerste verdieping en een berging op de begane grond te koop in Chani Alexandrou, Rethymno. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 234 m² en is gelegen aan de hoofdweg van de oude nationale weg tussen Rethymno en Heraklion, op vijf minuten van Perama en twintig minuten van de stad Rethymno. Het gebouw omvat een berging van 70 m² op de begane grond, een appartement van 127 m² op de eerste verdieping en een tuin met een totale oppervlakte van 320 m².

    Het gelijkvloers magazijn van 70 m²:
    Door de grote garagedeur-ingang kan deze worden gebruikt als afgesloten garage voor één auto in de eerste kamer en als opslagruimte voor veel spullen in de tweede kamer, die wordt gescheiden door een muur met een deur.

    Op de eerste verdieping bevindt zich de woning van 127 m². Deze bestaat uit een grote open keuken-woon-eetkamer, twee grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en een berging.

    Het huis heeft een veranda op het noorden, in de schaduw van een houten pergola, terwijl het huis omgeven is door balkons met een prachtig uitzicht op de wijde omgeving.
    Buiten beschikt de residentie over een tuin met bloemen en fruitbomen van 319,96 m², die de potentie heeft om een ​​groot zwembad te huisvesten. In de tuin aan de noordkant van het pand is er nog een extra opslagruimte van 10 m², terwijl in de tuin met de bomen (sinaasappelen, citroenen, mandarijnen, enz.) de mogelijkheid bestaat om op het geasfalteerde gedeelte een barbecue te bouwen.

    Chani Alexandrou is een nederzetting in de gemeente Angelian in de gemeente Mylopotamos in de regio Rethymnon op Kreta. Het ligt ten oosten van de Geropotamos-stroom op een hoogte van 90 meter, terwijl het 19 km ten westen van Rethymnon en 9 km ten zuidoosten van Panormos ligt.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 234 m²
    • Oppervlakte: 320 m²
    • Kamer totaal: 3
    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 1
    • verdiepingen: 2
    • Soort staplaats: Garage

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Baken: Bier
    • badkamers: Badewanne
    • Keuken: Open keuken
    • bergplaats
    • Uitzicht over lange afstand
    • Gebruik in de tuin
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Primaire energiebronnen: Bier
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Perama is een klein stadje in het district Geropotamos, aan de noordkust van Kreta. Het gebied wordt gekenmerkt door schapenhouderij en landbouw.
    Vier kilometer ten oosten van het dorp Perama ligt de Melidoni-grot (Gerontospilios), die in de Minoïsche tijd als gebedsplaats diende. Ook niet ver naar het zuiden ligt het dorp Eleftherna, dat wordt omgeven door overblijfselen van nederzettingen uit een grote verscheidenheid aan tijdperken, die dateren uit de Minoïsche periode. Het meest indrukwekkend zijn de enorme waterreservoirs die uit de Romeinse tijd in de rotsen zijn uitgehouwen.

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 205.000
    • Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!  
WordPress-cookieplug-in van Real Cookie Banner