ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Chania: Uitzonderlijk perceel met uitzicht op de stad en de zee te koop in de wijk Halepa
€ 850.000
L-CL146h
4.013 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit fantastische perceel in Chalepa, Chania, Kreta, biedt een unieke kans. Met een oppervlakte van 4.013 m² en een bebouwbare oppervlakte van 186 m², ligt het op slechts 10 minuten van het stadscentrum en biedt het een adembenemend uitzicht over de stad en de zee. De glooiende helling versterkt het panoramische uitzicht en creëert een adembenemend panorama. Een klein zandstrand is op loopafstand en dankzij de centrale ligging zijn er tal van voorzieningen zoals cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving. Het perceel is goed aangesloten op het wegennet en beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen.
Er zijn reeds vooraf goedgekeurde bouwvergunningen verkregen voor twee villa's, elk met een kelder, begane grond, eerste verdieping en privézwembad (deze worden binnenkort officieel afgegeven).
Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die dicht bij het centrum van Chania wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van een ononderbroken uitzicht op de zee en de skyline van de stad.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 4.013 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
🏛️ Chania – Halepa
De elegante villawijk met geschiedenis, zeezicht en diplomatieke flair
Halepa ligt ten oosten van het centrum van Chania en wordt beschouwd als een van de meest historische en prestigieuze wijken. De naam is nauw verbonden met de geschiedenis van het moderne Griekenland: ooit resideerden hier consulaten, aristocraten en politici. Tot op de dag van vandaag wordt Halepa gekenmerkt door neoklassieke villa's, weidse uitzichten op zee en een statige, rustige sfeer – weg van de drukte, maar toch dicht bij de stad.
🏘️ Structuur en karakter
Elegante, historische wijk: brede straten, oude villa's, tuinen en ambassadegebouwen kenmerken het landschap.
Architectonische rijkdom: veel gebouwen dateren uit de 19e eeuw en zijn uitgebreid gerestaureerd, waaronder het huis van Eleftherios Venizelos.
Een stijlvolle woonwijk: Halepa is een gewilde woonwijk: goed onderhouden, rustig en met een hoge levenskwaliteit.
🌿 Locatie & omgeving
Locatie op een heuvel met uitzicht op zee: veel accommodaties bieden een onbelemmerd uitzicht op de baai van Chania, vooral de hogere straten.
Groen en open bebouwing: Anders dan in het stadscentrum zijn hier grotere percelen, tuinen en minder dichtbevolkte gebieden.
Inbegrepen bij het strand: Het kleine stadsstrand van Tabakaria ligt onder Halepa – een historische baai met charme.
🏛️ Geschiedenis & Betekenis
Historisch en politiek centrum: In de 19e eeuw was Halepa de zetel van buitenlandse consulaten en de locatie van belangrijke onderhandelingen (bijvoorbeeld de "Conventie van Halepa").
Woonplaats van beroemdheden: De latere Griekse premier Eleftherios Venizelos werd hier geboren en woonde in Halepa – zijn huis is nu een museum.
Belangrijke gebouwen: consulaten, villa's, kerken en de historische Halepa High School maken van de wijk een open geschiedenisboek.
🍷 Culinair & Infrastructuur
Lekker eten en cafés: Halepa heeft elegante cafés, bistro's en restaurants met luxe gerechten, vaak gevestigd in historische gebouwen.
Supermarkten, apotheken, bakkerijen: alle dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te verkrijgen – alles is ter plaatse of binnen enkele minuten te bereiken.
Kliniek, scholen en onderwijsinstellingen: Halepa herbergt verschillende particuliere en openbare onderwijsinstellingen en een ziekenhuis.
🧭 Tips voor bezoekers
Wandel door de villawijk: historische architectuur, tuinen, uitzicht op zee – Halepa leent zich uitstekend voor een wandeltocht.
Ontdek de wijk Tabakaria: een aantal voormalige leerlooierijen aan de waterkant zijn omgebouwd tot loftappartementen, kunststudio's en hotels.
Combinatie van stad en rust: Ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen, maar niet wil inleveren op rust en stijl.
🏡 Vastgoed- en locatiepotentieel
Halepa is een van de meest stabiele woonwijken van Chania. De huizenprijzen liggen er bovengemiddeld – niet alleen vanwege de locatie, maar ook vanwege de historische waarde van veel gebouwen. Er zijn gerenoveerde historische gebouwen, moderne luxe appartementen met zeezicht en nieuwbouw met stijlvolle architectuur.
De vraag is groot, zowel lokaal als internationaal, vooral onder kopers die waarde hechten aan architectuur, locatie en discretie. Ook kleinere boetiekhotels, medische centra en luxe huurappartementen worden steeds vaker gebouwd – met duurzame concepten.
Standpunten:
Een van de meest exclusieve woonwijken in West-Kreta
Architectuur, geschiedenis en locatie in een ideale combinatie
Dichtbij de stad en toch in een rustige omgeving
Geschikt voor luxe permanente bewoning, representatief kantoor of hoogwaardige vakantiewoningen
Chania – Halepa – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 850.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs