ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Chania: Modern appartement te koop vlakbij het stadscentrum
€ 560.000
L-AH170h
120 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit moderne appartement in Chania, Kreta, maakt deel uit van een exclusief complex van slechts negen appartementen en biedt een unieke mix van comfort, stijl en kwaliteit. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en gebouwd volgens hoge normen. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waardoor het zowel functioneel als elegant is.
Binnen vindt u ingebouwde kasten met veel opbergruimte, elegant badkamermeubilair en warme houten vloeren die een vleugje natuurlijke charme toevoegen. Dubbele beglazing zorgt voor uitstekende isolatie en verhoogt tegelijkertijd de energie-efficiëntie en het comfort het hele jaar door.
Dit project ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum, op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Chania en dicht bij de zandstranden van het schiereiland Akrotiri. Het heeft een toplocatie met een breed scala aan voorzieningen in de buurt, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
HOOGTEPUNTEN
• 120 m² woonoppervlak • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Ondergrondse parkeerplaats
• Lift • Alarmsysteem • Verwarmings- en koelunit met VRF-warmtepompen
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 120 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Ondergrondse parkeergarage
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Baken: Lucht warmtepomp
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem, camera
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Lucht warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse: A+
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏛️ Chania – Venetiaans erfgoed, moderne levenskwaliteit en mediterrane polsslag
Chania, de op één na grootste stad van Kreta, ligt aan de noordwestkust van het eiland en wordt beschouwd als een van de mooiste steden van Griekenland. De oude stad met zijn Venetiaanse haven, kronkelende steegjes, eeuwenoude gebouwen en bruisende stadsleven maken Chania tot een bijzondere plek die geschiedenis en heden op unieke wijze combineert.
🏘️ Stadsstructuur en karakter
Veelzijdig en charmant: Chania is een stad met geschiedenis – zichtbaar in Venetiaanse paleizen, Ottomaanse moskeeën, de Joodse wijk en neoklassieke gevels.
Een leefbare middelgrote stad: Ondanks het historische belang is Chania geen toeristische trekpleister, maar een bruisende stad met scholen, markten, overheidsgebouwen en moderne woonwijken.
Oude en nieuwe stad: De historische kern rond de oude haven vormt het hart van Chania. Daaromheen groeit de stad met woonwijken, winkelstraten en rustige buitenwijken.
🌿 Natuur & Omgeving
Direct aan zee gelegen: de boulevard, de Venetiaanse haven, stadsstranden en kleine baaien kenmerken het stadsbeeld.
Uitzicht op de Witte Bergen: op de achtergrond rijst het machtige Lefka Ori-massief op – bijzonder indrukwekkend in de lente, wanneer de sneeuw en de zee contrasteren.
Groene parken en tuinen: Naast de stedelijke dichtheid biedt Chania groene oases, zoals het stadspark of de botanische tuinen in de omgeving.
🏛️ Geschiedenis & Cultuur
Venetiaans erfgoed: Van de 13e tot en met de 17e eeuw viel de stad onder Venetiaans bestuur. De stadsmuren, forten en pakhuizen getuigen daar nog steeds van.
Multicultureel karakter: Ook de Ottomaanse invloeden zijn zichtbaar – bijvoorbeeld in baden, minaretten en moskeeën – evenals het Byzantijnse en Joodse erfgoed.
Cultureel centrum van West-Kreta: musea, galerieën, concerten, literaire avonden en een bruisend nachtleven maken Chania het hele jaar door cultureel aantrekkelijk.
🍷 Culinair & Lifestyle
Gevarieerde gastronomie: van rustieke tavernes tot moderne crossover-keuken – Chania biedt een indrukwekkend culinair aanbod.
Markthal & wekelijkse markten: De Agora van Chania en talloze markten bieden hoogwaardige lokale producten, vis, kruiden en kaas.
Mediterrane levensstijl: koffiehuizen, kleine winkeltjes, levendige pleinen en open-minded mensen kenmerken het dagelijks leven.
🧭 Tips voor bezoekers
Ontdek de oude stad: Elk bezoek moet beginnen met een wandeling door de wijk Topanas, naar de Kastelliheuvel en door de steegjes rond de haven.
Ervaar de diversiteit: musea, nachtleven, wandelingen langs de zee, streetfood en boetiekjes – Chania is kleurrijk, dynamisch en ontspannen.
Het hele jaar door levendig: in tegenstelling tot veel andere plaatsen op Kreta is Chania zelfs in de winter levendig – ideaal voor een langdurig verblijf of permanente bewoning.
🏡 Vastgoed- en locatiepotentieel
Als stad biedt Chania een uitzonderlijke combinatie van culturele rijkdom, stedelijke infrastructuur en een gevarieerd vastgoedaanbod. Afhankelijk van de locatie vindt u appartementen in de oude stad, klassieke herenhuizen, moderne appartementen en zelfs villapercelen aan de rand van de stad. Woningen dicht bij de oude stad, met uitzicht op zee of met een historisch karakter zijn bijzonder gewild.
De prijzen zijn hoog in vergelijking met andere regio's op Kreta, maar gerechtvaardigd gezien de stabiliteit en vraag. De stad is ideaal voor permanente bewoning, vakantiewoningen en kleinschalige toeristische investeringen zoals boetiekhotels of vakantieappartementen.
Standpunten:
Het hele jaar door infrastructuur en cultureel leven
Historisch karakter met levendig dagelijks leven
Duurzame vraag en stabiele vastgoedwaarden
Centrale ligging in het westen van het eiland met goede vervoersverbindingen
Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 560.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs