ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Chania-Nea Chora: 2-kamerappartement met balkon nabij het stadscentrum te koop
€ 160.000
A-2284304
1960
82 m²
2
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit appartement met één slaapkamer in de wijk Nea Chora in Chania biedt comfortabel wonen op een centrale locatie, op slechts vijf minuten lopen van het stadscentrum en vlakbij het strand van Nea Chora. Restaurants, cafés, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken – waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als investering.
Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1960, bekend om zijn solide constructie en praktische indeling. De overzichtelijke kamers creëren een aangename woonomgeving.
De woonkamer loopt naadloos over in een aparte eetkamer, wat een gezellige omgeving creëert om te ontspannen en te eten. Grote openslaande deuren laten veel natuurlijk licht binnen en bieden directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de straat en ruimte biedt voor een kleine zithoek.
De aparte keuken biedt voldoende ruimte om te koken en keukenapparatuur te plaatsen. Dankzij de aparte indeling blijft de keuken afgescheiden van de rest van de woonruimte, wat zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke leefomgeving.
Het appartement beschikt over een slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de warmere maanden. Voor een behaaglijke warmte in de winter is er olieverwarming. Daarnaast zorgt een thermisch zonnesysteem het hele jaar door voor warm water.
Het appartement is gelegen in Nea Chora en profiteert van de nabijheid van het strand en het centrum van Chania. Dankzij de praktische indeling, alle benodigde voorzieningen en de centrale ligging is deze woning een aantrekkelijke optie als hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsobject.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 82 m²
- Kamer totaal: 2
- slaapkamers: 1
- badkamers: 1
- etage: 1
- balkons: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1960
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1960
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Chania Nea Chora – Waar de stad de zee ontmoet (731 31)
Nea Chora is een van de meest levendige en gewilde wijken van Chania. Gelegen ten westen van de historische oude stad, biedt het de zeldzame combinatie van stadsleven en een breed, fijn zandstrand op slechts een korte wandeling van het stadscentrum. Met zijn pittoreske vissershaven en ontspannen sfeer is Nea Chora een favoriet geworden bij zowel de lokale bevolking als internationale bezoekers.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
De wijk strekt zich uit langs de kust ten westen van de Venetiaanse haven. Geografisch gezien is het gebied vlak en in een rasterpatroon aangelegd, waardoor het gemakkelijk is om de weg te vinden. Nea Chora is de toegangspoort tot de westelijke kustregio's van Chania. De toegang tot het stadscentrum is uitstekend – een korte wandeling langs de boulevard brengt je rechtstreeks naar de oude stad.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Chania: 1,4 km | 6 min
Haven van Souda: 8,1 km | 23 min.
Luchthaven Chania (CHQ): 14,9 km | 26 min.
Centrum van Rethymno: 63,8 km | 1 uur en 9 minuten
Luchthaven Kastelli: 176,0 km | 2 uur 35 minuten🌿 Cultuur, gastronomie & levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Nea Chora wordt gekenmerkt door de maritieme sfeer en de eersteklas lokale voorzieningen.
Maritieme geneugten: De strandpromenade staat bekend om zijn authentieke visrestaurants, waar de vangst van de dag rechtstreeks vanuit de nabijgelegen vissershaven op uw bord belandt.
Recreatiewaarde: Het strand van Nea Chora is schoon, goed georganiseerd en heeft ondiep water – ideaal voor een ochtendduik of een gezinsuitje.
Infrastructuur het hele jaar door: In tegenstelling tot puur toeristische resorts is Nea Chora een echte woonwijk met scholen, supermarkten en kleine speciaalzaken die het hele jaar open zijn.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Nea Chora ondergaat momenteel een aanzienlijke waardestijging en is een aantrekkelijke locatie voor vastgoedinvesteringen.
Gewilde nieuwbouw: Langs de kustlijn en op de tweede rijen worden hoogwaardige appartementencomplexen gebouwd, vaak met uitzicht op zee en moderne voorzieningen.
Hoge bezettingsgraad: De combinatie van de nabijheid van het strand en de stad garandeert een uitstekende bezettingsgraad voor zowel kortetermijn- als langetermijnverhuur aan toeristen.
Waardestijging: Door de voortdurende modernisering van de infrastructuur en de populariteit van de wijk stijgt de waarde van onroerend goed in Nea Chora bovengemiddeld.
Doelgroep: Perfect voor kopers die in het dagelijks leven nauwelijks een auto nodig hebben en de luxe waarderen van het combineren van stadsleven en strandvakanties.
Chania – Nea Chora – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Locatie/gebied: stadscentrum
-
- Verkoopprijs: € 160.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs