ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Chersonisos: Stenen villa vlakbij het pittoreske dorpsplein
€ 289.000
N-HH27
116 m²
289 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
De villa, met een woonoppervlakte van circa 116 m², staat op een perceel van circa 289 m² en combineert traditionele en moderne materialen.
Lokaal gewonnen natuursteen, dubbelglas deuren en ramen met luiken, evenals centrale verwarming en warm water via zonne-energie zorgen voor lage exploitatiekosten.
Plafonds van natuurlijk hout geven het huis een vleugje Kretenzische charme.
De woning omvat een woonkamer met open haard, een open keuken met openslaande deuren naar de voortuin, drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een badkamer.
Achter het huis bevindt zich een grote binnenplaats met een schuur waarin de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
Er staat een garage voor het huis.
De villa ligt aan de rand van het oude centrum van Chersonissos, een traditioneel dorp met geplaveide straatjes, kleine winkeltjes en tavernes. De internationale golfbaan ligt op 3 km afstand.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 116 m²
- Oppervlakte: 289 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 1
- Soort staplaats: Garage
- Parkeergarages: 1
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: ingerichte keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏖️ Chersonisos – Veelzijdigheid tussen traditie en moderniteit (700 14)
Chersonissos is een van de beroemdste en best ontwikkelde plaatsen in centraal Kreta. De regio biedt een fascinerend contrast: het levendige kustcentrum (Limenas Chersonisou) met zijn wereldberoemde nachtleven en moderne resorts, en het rustige, traditionele bergdorp (Ano Chersonisos) dat zijn oorspronkelijke Kretenzische charme heeft behouden met smalle straatjes en met bloemen versierde pleinen rond de tavernes.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Chersonissos ligt strategisch tussen de hoofdstad Heraklion en de exclusieve oostkust (Agios Nikolaos) en is daarmee de ideale uitvalsbasis om het eiland te verkennen. Het landschap varieert van fijne zandstranden en rotsachtige baaien tot de glooiende heuvels van het binnenland, die een prachtig uitzicht bieden over de Egeïsche Zee.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Kastelli: 21,0 km | 27 minuten
Haven van Heraklion: 25,3 km | 25 minuten.
Agios Nikolaos: 40,4 km | 44 minuten
Luchthaven Chania (CHQ): 169,0 km | 2 uur 25 minuten🌿 Cultuur, gastronomie & levenskwaliteit
Chersonissos biedt voor ieder wat wils en kent een zeer hoog aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Gastronomisch paradijs: Van chique internationale restaurants aan de havenpromenade tot de beste traditionele grillrestaurants op het dorpsplein van Ano Chersonisos, de culinaire mogelijkheden zijn eindeloos.
Familie en vrije tijd: Met themaparken zoals het "Labyrinth Park", eersteklas golfbanen (Crete Golf Club) en talloze watersportmogelijkheden is de regio een paradijs voor actieve inwoners.
Infrastructuur: Het gebied beschikt over uitgebreide medische voorzieningen, talrijke supermarkten en internationale dienstverleners, wat het hele jaar door een hoge levenskwaliteit garandeert.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Chersonisos is een van de meest dynamische vastgoedmarkten van het eiland met uitstekende vooruitzichten.
Stedelijke groei: De geplande infrastructuurontwikkeling zorgt voor een gestage waardestijging en maakt Chersonissos een veilige haven voor investeringen. Chersonissos is zeer divers en aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een vakantieappartement, een huis, een villa of een stuk grond in een levendige en toeristisch georiënteerde regio. De sterke vraag in de toeristische sector maakt onroerend goed hier ook aantrekkelijk voor investeringsdoeleinden. Schmidbauer Immobilien Kreta, uw makelaar gespecialiseerd in Kreta, helpt u graag bij het vinden van uw droomwoning in deze dynamische regio.
Ruim aanbod: De selectie varieert van moderne studio-appartementen aan de kust tot nieuw gebouwde luxe villa's in de heuvels en stenen huizen die renovatie behoeven in het oude dorp.
Investeren in de toekomst: De nabijheid van de luchthaven van Kastelli maakt de regio een van de aantrekkelijkste gebieden voor investeerders, aangezien de vraag naar woon- en bedrijfsruimte de komende jaren enorm zal toenemen.
Sterk verhuurpotentieel: Door de grote naamsbekendheid en toeristische aantrekkingskracht behalen panden hier een hoog rendement bij vakantieverhuur.- Locatie/gebied: Ortslag
-
- Verkoopprijs: € 289.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs