ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Chorafakia: Villa met adembenemend uitzicht op zee te koop
€ 580.000
L-AH163
143 m²
2.006 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige villa op het schiereiland Akrotiri in Chania, Kreta, in het kustplaatsje Chorafakia, staat te koop. De woning biedt 143 m² woonruimte op een perceel van 2.006 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De mooie keuken met moderne apparatuur, de open woon- en eetkamer op de begane grond met open haard en directe toegang tot een ruim balkon met adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en het zwembad, nodigt uit tot ontspanning. De benedenverdieping omvat nog drie slaapkamers, twee badkamers en een klein balkon met een trap naar de tuin en het zwembad. Dankzij vloerverwarming is het huis het hele jaar door comfortabel.
De woning beschikt over een goed onderhouden tuin, een privézwembad en een zonneterras met een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. Het strand ligt op slechts 7 minuten lopen en Chania is met de auto in 20 minuten te bereiken. Alle essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt, taverne en apotheek, zijn ook gemakkelijk te bereiken.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 143 m²
- Oppervlakte: 2.006 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Centrale verwarming, vloerverwarming
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🌅 Chorafakia – Levenskwaliteit tussen strand en stad (731 00)
Chorafakia is een charmant en gestaag groeiend dorp op het schiereiland Akrotiri, ten noordoosten van Chania. Het wordt beschouwd als een van de populairste woonplaatsen voor zowel expats als de lokale bevolking, omdat het de rust van een traditioneel Kretenzisch dorp combineert met de nabijheid van enkele van de mooiste baaien in de regio en een uitstekende infrastructuur.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt op het plateau van het schiereiland Akrotiri. Het landschap is uitgestrekt en biedt vanaf vele uitkijkpunten een prachtig uitzicht op de baai van Chania en de Witte Bergen. Chorafakia heeft uitstekende wegverbindingen, waardoor de luchthaven en het centrum van Chania snel bereikbaar zijn.🚗 Afstanden en verkeer
Luchthaven Chania (CHQ): 5,9 km | 9 min.
Centrum van Chania: 12,1 km | 26 min
Haven van Souda: 15,0 km | 24 min.
Centrum van Rethymno: 69,3 km | 1 uur en 18 minuten
Luchthaven Kastelli: 181,0 km | 2 uur 46 minuten🌿 Cultuur, gastronomie & levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Chorafakia wordt gekenmerkt door het ontspannen tempo en de nabijheid van de zee.Nabijheid van het strand: Het populaire zandstrand van Kalathas ligt op slechts 2 minuten rijden, en de beroemde baai van Tersanas bevindt zich ook in de directe omgeving.
Gastronomie: In het dorpscentrum bevinden zich tavernes en kafenios die het hele jaar open zijn en bekend staan om hun authentieke keuken en gemoedelijke sfeer.
Voorzieningen: Chorafakia biedt goede basisvoorzieningen zoals minimarkten, een apotheek en andere dienstverleners, terwijl de grote supermarkten van Kounoupidiana op slechts enkele kilometers afstand liggen.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Chorafakia is een stabiele en gewilde locatie voor onroerend goed op het schiereiland Akrotiri.Waardestabiliteit: Het schiereiland Akrotiri in het algemeen en Chorafakia in het bijzonder hebben al jaren een constante waardestijging laten zien, omdat de bebouwbare gebieden nabij de kust beperkt zijn.
Een gevarieerd aanbod: van moderne appartementencomplexen tot vrijstaande villa's met privézwembaden, de markt biedt opties voor verschillende budgetten.
Populair bij inwoners: Door de nabijheid van internationale scholen en de luchthaven is het dorp bijzonder populair bij buitenlanders die permanent op Kreta wonen.
vakantiewoningen: De nabijheid van de stranden van Kalathas en Tersanas zorgt voor een grote vraag naar kortetermijnverhuur voor toeristen in dit gebied.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 580.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs