ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Douliana: Prachtige maisonnette met gedeeld zwembad te koop
€ 330.000
A-1815389h
2015
142 m²
1.153 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit elegante maisonnette-appartement van 142 m² ligt in het rustige dorpje Douliana, Apokoronas, en biedt de perfecte combinatie van charme, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving.
De begane grond beschikt over een uitnodigende, open woonkamer met open haard, eethoek en een volledig uitgeruste keuken – ideaal voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen. Een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed geeft toegang tot een groot balkon met uitzicht op het zwembad en het weelderige Kretenzische landschap. Er is ook een grote badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, één met een tweepersoonsbed en de andere met twee eenpersoonsbedden. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Er is ook een aparte wasruimte en een badkamer met ligbad.
De kelder van 71 m² biedt volop mogelijkheden en kan worden omgebouwd tot een uitnodigend gastenverblijf, studio of privé-retraite. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met bloemen en bomen. Een gemeenschappelijk zwembad van 35 m² en een barbecueplek nodigen u uit om zonnige middagen en zwoele avonden door te brengen met familie en vrienden.Dit maisonnette-appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, is voorzien van alle elektrische apparaten en is instapklaar. Hier in Douliana vertraagt de tijd: het leven speelt zich af onder de warmte van de Kretenzische zon, omringd door schoonheid, rust en de tijdloze charme van het dorpsleven.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 142 m²
- Oppervlakte: 1.153 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2015
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Badewanne
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2015
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Douliana (postcode 730 08) – Charmant dorpje in het groen van Apokorona, Chania
🌄 Locatie & Omgeving Douliana is een idyllisch en traditioneel dorp in de prefectuur Chania, gelegen in de groene en vruchtbare regio Apokoronas in het noorden van Kreta. Het dorp ligt op een glooiende heuvel, omringd door olijfgaarden, cipressen en weelderige vegetatie, en biedt vaak een schilderachtig uitzicht op het omliggende landschap tot aan de kust. Het staat bekend om zijn rust en authentieke Kretenzische sfeer. Voor iedereen die een huis op Kreta wil kopen of een villa op Kreta wil huren in een rustige maar goed bereikbare landelijke omgeving, is Douliana een uitstekende keuze.
🏘️ Karakter & Lifestyle Douliana heeft zijn traditionele karakter grotendeels behouden. Het dorpsleven is ontspannen en ongehaast, gekenmerkt door de natuur en de warme gastvrijheid van de dorpelingen. Er zijn geen grote toeristische voorzieningen direct in het dorp, wat bijdraagt aan de authenticiteit. Er zijn echter een paar traditionele taverna's die lokale specialiteiten aanbieden. Hier kunt u het echte Kreta ervaren en genieten van de rust van het eilandleven. Het is een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een appartement in een landelijke omgeving of een vakantiehuis met karakter in een rustige, groene omgeving.
🚗 Transport & Infrastructuur
Vamos (centrum): ongeveer 3,8 km ten zuidwesten, ongeveer 7 minuten rijden - het administratieve centrum van de regio Apokoronas met basisvoorzieningen zoals banken, postkantoor, gezondheidscentrum en supermarkten.
Kalives (centrum): ongeveer 6,4 km naar het noordoosten, ongeveer 13 minuten rijden – een grotere kustplaats met zandstranden, supermarkten, restaurants en cafés.
Almyrida (centrum): ongeveer 7,6 km ten noordoosten, ongeveer 14 minuten rijden – een andere populaire kustplaats met prachtige stranden, taverna's en een ontspannen sfeer.
Georgioupolis (centrum): ongeveer 14 km ten oosten, ongeveer 24 minuten rijden – een groter resort met een lang zandstrand, rivier en meer.
Chania (centrum): ongeveer 26,7 km ten westen, ongeveer 34 minuten rijden – de charmante hoofdstad van de prefectuur met zijn Venetiaanse haven, oude stad en uitgebreide stedelijke infrastructuur.
Haven van Souda: ongeveer 19 km ten westen, ongeveer 27 minuten rijden – de belangrijkste veerhaven in de regio Chania.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 32,9 km ten westen, ongeveer 41 minuten rijden – de internationale luchthaven van de regio Chania.
Rethymno (centrum): ongeveer 42,9 km ten oosten, ongeveer 49 minuten rijden – de hoofdstad van de aangrenzende prefectuur.
Goede wegverbindingen: Douliana is via een goed wegennet verbonden met de kustplaatsen en de belangrijkste verkeersader van Kreta (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75).🏖️ Natuur- en excursiebestemmingen
Stranden van Kalives en Almyrida: Beide eilanden bieden prachtige, gezinsvriendelijke zandstranden met helder water.
Meer van Kournas: ongeveer 20,1 km ten oosten, ongeveer 29 minuten rijden – het enige natuurlijke zoetwatermeer op Kreta, ideaal om te zwemmen, waterfietsen en te ontspannen aan de oever.
Landschap van Apokoronas: De omgeving nodigt u uit tot het maken van wandelingen, trektochten en fietstochten door weelderige olijfgaarden en pittoreske dorpjes.
Oude dorpen: In de omgeving vindt u nog andere authentieke dorpen zoals Gavalochori, Xirosterni of Kefalas, die eveneens hun traditionele charme hebben behouden.📈 Vastgoed- en locatiepotentieel: Douliana biedt uitstekende vastgoedmogelijkheden op Kreta, met name voor wie op zoek is naar een authentieke en rustige locatie in de gewilde regio Apokoronas. De regio staat bekend om haar schoonheid en de constante vraag naar vastgoed in Chania. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel huis op Kreta om te renoveren, een charmante villa midden in de natuur of een appartement als vakantiewoning, Douliana biedt een breed scala aan vastgoedopties. De locatie profiteert van de nabijheid van kustplaatsen, terwijl de rustige, landelijke sfeer behouden blijft. Ervaren makelaars op Kreta kunnen u helpen bij uw zoektocht en transactie.
🌿 Conclusie: Douliana is een waar pareltje in de regio Apokoronas en biedt rust, natuur en authenticiteit zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van stranden en voorzieningen. Een woning kopen in Douliana betekent investeren in een levensstijl vol ontspanning en genieten van de Kretenzische levensstijl.
Douliana – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video – Kreta drone video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 330.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs