ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Drapanias: Nieuw gebouwd huis te koop te midden van olijfgaarden vlakbij het strand.
€ 350.000
L-CH277
120 m²
440 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze charmante woning staat te koop in Drapanias, Kissamos, Chania. Het is gelegen op een perceel van 440 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 120 m².
Deze nieuwbouwwoning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De lichte, open woon-, eet- en keukenruimte wordt geaccentueerd door hoge plafonds en elegante witte houten balken. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping met nog twee slaapkamers en een badkamer, die privacy en comfort bieden.
Omgeven door olijfbomen biedt het huis een vredige en besloten sfeer. Buiten nodigt een schaduwrijk eetgedeelte met een ingebouwde barbecue en spoelbak uit om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
De woning biedt een panoramisch uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. Het is gelegen in een rustige omgeving met goede vervoersverbindingen, op korte loopafstand van het strand en vlakbij de bushalte. Het perceel biedt tevens mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 120 m²
- Oppervlakte: 440 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 4
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🌊 Drapanias – Kustidylle in de Golf van Kissamos (734 00)
Drapanias is een gevarieerd dorp in het noordwesten van Kreta, verdeeld in drie gebieden: het oorspronkelijke Drapanias, het hoger gelegen Ano Drapanias en het aan het strand gelegen Kato Drapanias. Het dorp combineert een rijke Minoïsche en Romeinse geschiedenis met een ontspannen levensstijl aan zee.📍 Locatie, geografie en bereikbaarheid
Het dorp ligt ongeveer 5 km ten oosten van Kissamos (Kastelli) en is gelegen in een uitgestrekte vlakte bedekt met olijfgaarden. Het biedt zowel bergachtige als kustgebieden en is uitstekend verbonden met de regio Chania via de nationale snelweg.🚗 Afstanden en verkeer
Kissamos (midden): 5,6 km | 10 minuten
Centrum van Chania: 34,6 km | 34 min
Haven van Souda: ca. 41 km | 40 min.
Luchthaven Chania (CHQ): 48,6 km | 56 min.
Luchthaven Kastelli: 206 km | 2 uur 57 minuten
🌿 Cultuur, gastronomie & levenskwaliteit
De levenskwaliteit in Drapanias wordt gekenmerkt door rust en authentieke Kretenzische sfeer.Strandleven: Het uitgestrekte strand van Drapanias staat bekend om zijn heldere, ondiepe water en een mix van rustige gedeeltes en georganiseerde zones met tavernes.
Historisch erfgoed: De stad is gebouwd op de ruïnes van de oude stad Mythimna. De kerk van Agios Nikolaos en de Minoïsche overblijfselen zijn zeker een bezoek waard.
Traditionele voorzieningen: Het dorp heeft twee bakkerijen met huisgemaakte specialiteiten, kleine winkeltjes en klassieke cafés.
Natuurlijke hoogtepunten: Wereldberoemde stranden zoals Balos en Falassarna zijn in ongeveer 30 minuten te bereiken.
🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
Drapanias wordt beschouwd als een opkomende locatie met aantrekkelijke rendementsmogelijkheden.Ontwikkelingsmogelijkheid: Omdat het gebied grotendeels gespaard is gebleven van massatoerisme, biedt het vaak een betere prijs-kwaliteitverhouding dan de stad Chania, terwijl de waarde ervan ook stabiel blijft.
Een divers aanbod: de markt omvat alles van traditionele huizen vanaf circa € 275.000 tot grote investeringspercelen met uitzicht op zee voor commerciële projecten.
vakantiewoningen: Met een hoge concentratie van "hele woningen" die te huur worden aangeboden (meer dan 97%), laat de markt een sterke vraag naar privéaccommodaties zien. Topwoningen genereren aanzienlijke inkomsten tijdens het hoogseizoen.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 350.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs