ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Epano Sisi: Gloednieuw appartement op de begane grond te koop
€ 190.000
S-APSIS2
2026
55 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit gloednieuwe tuinappartement van 55 m² in Epano Sisi biedt modern eilandleven met uitzicht op het Selinari-gebergte. Het appartement, dat in 2026 is opgeleverd als onderdeel van een exclusief complex van vijf wooneenheden, ligt op slechts drie minuten rijden van de kustplaats Sisi en op één kilometer van het strand.
Binnen vindt u een uitnodigende, open woonkamer met een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken inclusief koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser, die uitkomt op een privéterras van 6 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche. Beide slaapkamers hebben toegang tot een terras aan de achterzijde.
Het gebouw is gebouwd volgens hoge normen voor thermische efficiëntie (energieklasse A) en is voorzien van dubbele beglazing en dubbele thermische isolatie aan de buitenkant, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar.
Elke koper van een appartement krijgt één eigen parkeerplaats en heeft de optie om een tweede bij te kopen. Het gehele complex wordt omheind en voorzien van een elektrische slagboom voor auto's en een voetgangerspoort.
Het dorp Sisi heeft een natuurlijke haven, prachtige zandstranden en winkels die het hele jaar door open zijn.
Het stadje Agios Nikolaos ligt op ongeveer 20-25 minuten rijden, en de populaire toeristische bestemming Malia ligt op ongeveer 5 km afstand.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 55 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- etage: EG
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2026
- voorwaarde: zo goed als nieuw
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Naast de vermelde aankoopprijs zijn er nog bijkomende kosten zoals commissie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2026
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Epano Sisi – Authentiek dorpsleven boven de vissershaven (postcode 720 54)
Epano Sisi (Boven-Sisi) is het oorspronkelijke, traditionele hart van de populaire badplaats Sisi. Terwijl het lager gelegen deel van het dorp bekend staat om zijn pittoreske haven en levendige boulevard, heeft Epano Sisi de rust en sereniteit van een typisch Kretenzisch dorp behouden. Hier gaan dorpstradities naadloos samen met de directe nabijheid van moderne toeristische voorzieningen.📍 Locatie
Epano Sisi ligt op een lichte verhoging, ongeveer twee kilometer landinwaarts vanaf de kust. Het landschap loopt geleidelijk af naar de zee, waardoor er vanaf vele uitkijkpunten een prachtig uitzicht is over de Egeïsche Zee. Het dorp is omgeven door olijfgaarden en profiteert van een strategisch gunstige ligging, precies op de route tussen Heraklion en Agios Nikolaos.🚗 Afstanden en verkeer
Haven van Sisi: 1,7 km | 5 min.
Centrum van Heraklion: 42,3 km | 40 min
Luchthaven Kastelli: 38,8 km | 43 minuten
Agios Nikolaos-centrum: 29,0 km | 33 minuten🌿 Strandvakantie
In Epano Sisi ligt de zee praktisch voor de deur. Het kustplaatsje Sisi biedt diverse kleine, beschutte baaien met zandstranden, ideaal voor gezinnen. Vooral het strand van Boufos is populair, net als de glooiende stranden bij Malia, die op korte rijafstand liggen. Na een duik in zee nodigt de haven van Sisi zelf uit tot een bezoek aan een van de uitstekende visrestaurants.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
De vastgoedmarkt in Epano Sisi biedt een aantrekkelijke mix van bestaande panden en mogelijkheden voor nieuwbouw.Doelgroep: Kopers die de rust van een dorp zoeken, maar het gemak waarderen van binnen enkele minuten bij het strand of een restaurant te kunnen zijn.
Traditie en moderniteit: hier vindt u zowel met liefde gerenoveerde dorpshuizen als moderne villaprojecten die optimaal profiteren van het uitzicht op zee vanaf de heuvelachtige locatie.
Toplocatie: Door de nabijheid van de geplande grote luchthaven in Kastelli en de aanhoudende populariteit van de as Heraklion-Agios Nikolaos wordt de regio als waardevast beschouwd.
Het hele jaar door bewoond: In tegenstelling tot puur toeristische nederzettingen is Epano Sisi het hele jaar door bewoond en biedt het een authentieke buurt.
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 190.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs