ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Epano Vatheia: Perceel grond te koop binnen het ontwikkelingsplan
€ 120.000
G-11692h
800 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Gouves, Agios Ioannis – Ano Vathia: Te koop, perceel binnen het bestemmingsplan, 800 m², vlak terrein met 240 m² bouwrecht.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 800 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
🏡 Epano Vatheia (postcode 700 08) – Landelijke idylle vlakbij zee
Epano Vatheia is een rustig dorpje in het binnenland van Heraklion, harmonieus genesteld in de glooiende heuvels boven de noordkust. Het dorp heeft zijn authentieke Kretenzische karakter behouden met traditionele stenen huizen en bloemrijke straatjes, terwijl de nabijheid van de zee altijd aanwezig is. Epano Vatheia is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar het vredige dorpsleven en de verbinding met de natuur van het binnenland, maar toch op slechts enkele minuten afstand wil zijn van levendige zandstranden of de bruisende hoofdstad van het eiland. De verhoogde ligging biedt vaak een betoverend uitzicht over olijfgaarden tot aan het azuurblauwe water van de Kretenzische Zee.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Epano Vatheia kenmerkt zich door ontspannen rust en oprechte gastvrijheid. Hier kennen mensen elkaar nog bij naam en het sociale leven speelt zich af rond het charmante dorpsplein. De sfeer is vredig en veilig – een ideale plek voor gezinnen of gepensioneerden die een authentieke omgeving waarderen, ver weg van het massatoerisme. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van kustplaatsen zoals Kokkini Hani ervoor dat u niets hoeft te missen op het gebied van moderne gemakken en culinaire diversiteit. Wonen in Epano Vatheia betekent de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen.📍 Locatie
Het dorp ligt ten noordoosten van Heraklion en is uitstekend verbonden met de nationale snelweg (VOAK) via een goed ontwikkeld wegennet. Dit maakt het een strategisch gunstige locatie voor iedereen die flexibiliteit op het eiland waardeert.🚗 Afstanden
Kokkini Hani (strand): 7,2 km | 12 min
Gournes (strand/aquarium): 9,2 km | 15 min
Heraklion (centrum): 15,3 km | 20 min
Chersonissos: 23,4 km | 21 minuten
Luchthaven Kastelli: 23,3 km | 29 minuten
🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Epano Vatheia biedt een breed scala aan buitenactiviteiten. Wandelaars kunnen de uitgestrekte olijfgaarden en kleine valleien rondom het dorp verkennen. Voor watersportliefhebbers en zonaanbidders liggen de stranden van Kokkini Hani en Gournes praktisch voor de deur. Een absolute aanrader voor gezinnen is het Cretaquarium in Gournes. De regio heeft ook cultureel veel te bieden: van kleine Byzantijnse kerkjes tot de gemakkelijk bereikbare archeologische vindplaatsen rond Heraklion, er is genoeg te zien en te doen.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Epano Vatheia is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding op een strategische locatie. Het aanbod omvat charmante dorpshuizen die renovatie behoeven en veel potentie bieden voor individualisten, evenals reeds gemoderniseerde panden. Dankzij de ligging op een heuvel is het dorp ook ideaal voor de bouw van nieuwe villa's. Een moderne luxe villa met een privézwembad kan hier gebouwd worden om te genieten van een onbelemmerd uitzicht op de kust. Als uw gespecialiseerde makelaar helpt Schmidbauer Immobilien Kreta u graag bij het vinden van uw perfecte woning of een investeringsobject met een hoog rendement in dit idyllische dorp.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 120.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs