Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Exantis: Onafgewerkt, gedeeltelijk gerenoveerd huis te koop nabij Bali

Kreta, 740 57 Exantis
€ 150.000

E-999u
1975
101 m²
459 m²
4
  • Onafgebouwde, gedeeltelijk gerenoveerde woning te koop nabij Bali Rethymno. Het betreft een oud huis met twee verdiepingen (uit 1975) met een totale oppervlakte van 147,01 m² op een perceel van 459,08 m² in het dorp Exantis, Rethymno.
    Het gebouw bestaat uit een huis met twee verdiepingen van 101,14 m², twee externe magazijnen van 4,62 m² en 37,09 m² en een extern toilet van 4,16 m².
    Er werd begonnen met de renovatie van het huis, maar deze bleef onvoltooid.
    Volgens de plannen (die moeten worden gevolgd!) bestaat de hoofdwoning uit twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer - eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een toilet.
    Op de eerste verdieping bereikt u via een interne trap een tweede slaapkamer en een badkamer.
    Buiten beschikt de residentie over een gastenverblijf met aparte ingang, bestaande uit een grote keuken-woonkamer en een badkamer, een tuin en een buitenzwembad.
    Het pand staat voor luxueus wonen in een traditioneel dorp in het achterland van Rethymnon, maar ligt tegelijkertijd zeer dicht bij de zee en de populaire reisbestemmingen Bali en Panormos.
    De woning kan worden gebruikt voor persoonlijk gebruik als permanent of vakantiehuis of voor professioneel gebruik als toeristische accommodatie.

    Exantis is een mooi, rustig dorp maar zeer dicht bij het strand, populaire bestemmingen, stad en luchthaven. Afstanden: Strand: 4 km, Bali: 4 km, Rethymnon stad: 25 km, Apotheek: 4 km, Ziekenhuis: 7 km, Luchthaven: 55 km

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 101 m²
    • Oppervlakte: 459 m²
    • Kamer totaal: 4
    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 4
    • verdiepingen: 2
    • Soort staplaats: Vrije ruimte

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1975
    • voorwaarde: schelp
    • Laatste modernisering: 2023
    • Vorm dak: plat dak

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Uitzicht over lange afstand
    • Gebruik in de tuin
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1975
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Exantis is een klein traditioneel dorpje in het centrum van Kreta, met een prachtig uitzicht over de vallei en de omliggende bergen. Het dorp ligt dichtbij het strand (3 km afstand) en de grote steden (Heraklion: 45 km, Rethymnon: 25 km). In de buurt liggen ook de dorpen Bali en Panormo (3 km) en daar zijn veel winkels, restaurants, banken, postkantoren, gezondheidscentra, enz.


    Exantis – Rethymnon – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 150.000
    • Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!