ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > Prefabwoning
Te koop
Kreta: Prefabwoning met 2 slaapkamers te koop in Vamos
€ 135.000
A-2441866
2024
50 m²
143 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Charmante halfvrijstaande woning met 2 kamers net buiten het historische stadje Vamos op Kreta. Direct te betrekken, energiezuinig wonen in een traditionele omgeving.
Ontdek de perfecte combinatie van moderne efficiëntie en traditionele Kretenzische charme in deze volledig afgewerkte, direct bewoonbare gelijkvloerse tussenwoning. Gelegen in het pittoreske en historische dorp Vamos, bevindt deze instapklare villa zich in een exclusief, prachtig ontworpen wooncomplex van slechts acht huizen.
Het huis is gebouwd met behulp van ultramoderne, energiezuinige prefab bouwmethoden en biedt uitstekende thermische isolatie en optimaal benutte ruimtes. Met een aparte berging en een goede indeling is het ideaal als een eenvoudig vakantiehuis aan de Middellandse Zee of als investeringsobject.
Overzicht van de woning en belangrijke gegevens
Type woning: Halfvrijstaande woning – Prefabwoning met één verdieping.Woonoppervlak: 49,92 m² lichte, optimaal benutte woonruimte
Perceelgrootte: 143,145 m² (Uw eigen stuk grond, ideaal voor een tuin of binnenplaats)
Buitenruimte: een pergola van 8,20 m² (ideaal om buiten te dineren) en een overdekte veranda van 1,47 m².
Aandeel in het gemeenschappelijk eigendom: Bezit een aandeel van 125/1000 in het gemeenschappelijk eigendom van 1.566,61 m², inclusief het gedeelde gebruik van de fraai aangelegde oprit van 218 m².
Interieurindeling en -kenmerken
Woonruimte: Lichte, moderne open keuken met eethoek en uitnodigende woonkamer.Slaapkamers: Twee comfortabele, goed geproportioneerde slaapkamers
Badkamer: Een centrale, moderne badkamer met aangrenzend toilet en hal.
Berging: Een geïntegreerde berging zorgt voor orde in uw woonruimtes.
Nutsvoorzieningen: Volledig voltooid en aangesloten op alle openbare nutsvoorzieningen (elektriciteit en water).
Locatie en mediterrane levensstijl
Dorpsleven: Op korte loopafstand van het levendige, historische dorpsplein van Vamos, bekend om zijn tavernes die het hele jaar open zijn, lokale winkels en gezellige cafés.Toegang tot het strand: Slechts een korte, schilderachtige rit van 5 km brengt u naar de ongerepte kuststranden van Apokoronas, waaronder de populaire stranden van Almyrida en Kalives.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 49,92 m²
- Oppervlakte: 143 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Vrije ruimte
- Buitenparkeerplaatsen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2024
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2024
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Vamos – Traditionele elegantie in het groene hart van Apokoronas (Postcode 730 08)
Vamos is veel meer dan zomaar een dorp – het is het historische en culturele hart van de regio Apokoronas. Genesteld op een glooiende heuvel, biedt dit charmante stadje een betoverende mix van architectuur, geschiedenis en ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid. Met zijn zorgvuldig gerestaureerde stenen huizen, geplaveide straten en de majestueuze Witte Bergen (Lefka Ori) op de achtergrond, belichaamt Vamos het authentieke Kreta op zijn best. Als administratief centrum van de regio combineert het perfect de nostalgische charme van een bergdorp met moderne infrastructuur, waardoor het een van de meest aantrekkelijke woonplaatsen in West-Kreta is.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Vamos wordt gekenmerkt door een levendige gemeenschap en een diepe waardering voor Kretenzische tradities. Hier vindt u geen kunstmatige toeristische wereld, maar een bruisend dorpsleven waar kunst, cultuur en een uitstekende keuken hand in hand gaan. De sfeer is warm en intellectueel stimulerend, mede dankzij lokale coöperaties die het cultureel erfgoed in stand houden. Van eersteklas medische zorg tot gezellige cafés en bekroonde tavernes, Vamos biedt een levenskwaliteit die zowel door de lokale bevolking als door veeleisende bezoekers van over de hele wereld wordt gewaardeerd.📍 Locatie
Vamos ligt in het hart van de regio Apokoronas, strategisch gelegen tussen de havenstad Chania en de stad Rethymno. De verhoogde ligging zorgt voor een gezond klimaat en biedt vaak adembenemende uitzichten op de baai van Souda of de omliggende bergen.🚗 Afstanden
Kalives: 8,0 km | 15 min.
Almyrida: 8,5 km | 16 min.
Chania (centrum): 28,1 km | 34 min
Luchthaven Chania (CHQ): 34,5 km | 42 min.🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Vamos is een paradijs voor natuurliefhebbers. De glooiende heuvels van de regio Apokoronas nodigen uit tot uitgebreide wandelingen en fietstochten door eeuwenoude olijfgaarden. In de buurt wachten verborgen kloosters en historische ruïnes op ontdekking. Wie van de zee houdt, kan in slechts enkele minuten de zandstranden van Kalives en Almyrida bereiken, die bekend staan om hun kristalheldere water. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot de wandelpaden van het Witte Gebergte, waardoor Vamos een ideale uitvalsbasis is voor buitenactiviteiten in elk seizoen.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Vamos wordt beschouwd als zeer stabiel en exclusief. Bijzonder gewild zijn zorgvuldig gerestaureerde stenen herenhuizen en nieuwbouwvilla's op ruime percelen, die privacy combineren met een spectaculair uitzicht op zee of de bergen. Een luxe villa met een modern zwembad, stijlvol geïntegreerd in het traditionele stadsbeeld, is een uitstekende investering. Door de populariteit als bestemming het hele jaar door, is de kans dat een woning zijn waarde behoudt uitzonderlijk hoog. Schmidbauer Real Estate Kreta is uw lokale expert en staat klaar om u de meest exclusieve woningen in deze prestigieuze regio te presenteren.
Vamos – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Locatie/gebied: Ortslag
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 135.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs