ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta – Vrijstaande woning met 3 slaapkamers te koop in Kalyves
€ 320.000
A-1850362h
2010
120 m²
235 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze vrijstaande woning met twee verdiepingen en een souterrain is gelegen in het kustplaatsje Kalyves, op slechts 20 km van Chania. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 199 m², waarvan 120 m² in de woonkamer en 79 m² in het souterrain. Gebouwd in 2010 op een perceel van 235 m², ligt de woning op loopafstand van het strand en alle voorzieningen, waardoor het ideaal is voor permanente bewoning of verhuur.
De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een ruime woonkamer met een hoekopenhaard en toegang tot een overdekte veranda, en een gastentoilet met extra inbouwkasten. De indeling is functioneel en ontworpen voor comfortabel wonen.
Boven bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen balkon, en een badkamer met een ligbad. Vanaf de balkons kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en de Witte Bergen.
De kelder biedt extra praktische voordelen met een overdekte parkeerplaats, een wasruimte, een stookruimte en voldoende opbergruimte. Deze extra ruimte vergroot de bruikbaarheid van het huis, zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis.
De woning is voorzien van centrale verwarming op olie, airconditioning, een zonneboiler, dubbelglas aluminium ramen met rolluiken en horren, en een doorlopende keramische tegelvloer, waardoor deze ideaal is voor gebruik het hele jaar door.
Er is ruimte in de tuin voor een privézwembad. De woning is gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg en ligt op loopafstand van supermarkten, bakkerijen, apotheken, cafés, een school en een dokterspraktijk.
Een compleet en direct bewoonbaar huis in een van de best bereikbare plaatsen van Apokoronas, met comfort, gemak en een betrouwbare infrastructuur vlakbij de zee.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 120 m²
- Oppervlakte: 235 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Garage
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2010
- Kelder, kelder: volledige kelder
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2010
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kalyves – Een levendige kustplaats in de baai van Souda (postcode 730 03)
Kalyves is een aantrekkelijk kustdorp in de pittoreske regio Apokoronas aan de noordkust van Kreta. Gelegen aan de baai van Souda, biedt het dorp een prachtige combinatie van bergen, zandstranden en de azuurblauwe zee. De rivier de Xydas stroomt dwars door het dorp en verdeelt het in tweeën, wat Kalyves een uniek en charmant karakter geeft. Een woning in Kalyves, Kreta, is een populaire keuze voor wie het hele jaar door in een levendige gemeenschap wil wonen.📍 Locatie
Kalyves heeft ondanks zijn populariteit als vakantiebestemming zijn authentieke Kretenzische charme behouden. Het is een plek die zowel door de lokale bevolking als door internationale bezoekers wordt gewaardeerd. Het lange zandstrand, met zijn tavernes, cafés en winkels, vormt het hart van het dorp. De sfeer is ontspannen en wordt mede bepaald door de nabijheid van de zee. Het is de perfecte plek om een vakantiehuis of permanente woning op Kreta te vinden, met zowel rust als een uitstekende infrastructuur.🚗 Afstanden
Almyrida: 4,4 km | 9 min.
Haven van Souda: 13,9 km | 19 min.
Chania (centrum): 21,4 km | 27 min
Luchthaven Chania: 27,8 km | 34 min.
Rethymno (centrum): 47,3 km | 48 min
Luchthaven Kastelli: 156,0 km | 2 uur en 15 minuten🌿 Strandvakantie
De regio Apokoronas is een paradijs voor natuurliefhebbers. Naast de stranden van Kalyves en Almyrida zijn er talloze wandelpaden die door olijfgaarden en over glooiende heuvels leiden. Het pittoreske stadje Chania, met zijn Venetiaanse oude binnenstad, ligt op korte rijafstand. De kust is ideaal voor watersporten, snorkelen en ontspannende stranddagen.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kalyves is zeer dynamisch en biedt aantrekkelijke mogelijkheden. De combinatie van uitzicht op zee, goede infrastructuur en de nabijheid van Chania maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Het aanbod varieert van knusse vakantieappartementen tot villa's met zeezicht en woningen direct aan het strand. Kalyves is ideaal voor investeringen in een vakantiehuis, geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Schmidbauer Real Estate Kreta helpt u graag bij het vinden van de beste woningen in deze aantrekkelijke regio.Kalyves – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video
- Locatie/gebied: Ortslag
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
- Afstand tot de zee: 0,8 km
-
- Verkoopprijs: € 320.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs