ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta: Vrijstaande woning met zeezicht in Plaka te koop - toe aan renovatie.
€ 300.000
A-2234227
1983
91 m²
386 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een vrijstaande woning met 91 m² woonoppervlakte op een privéperceel van 386 m² staat te koop in Plaka. De woning biedt een prachtig uitzicht op zee en uitstekende mogelijkheden.
Deze woning, gebouwd in 1983, beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer. De woning is voorzien van enkelglas aluminium ramen en tegelvloeren. Het perceel ligt binnen de bebouwde kom en biedt een resterende bouwoppervlakte van 150 m².
Het huis is licht, luchtig en zonnig en ligt in een rustige buurt op korte loopafstand van het dorpsplein, de supermarkt, cafés en restaurants. Hoewel het renovatie behoeft, biedt het een prachtige kans om een charmant huis of vakantiehuis te creëren op een van de meest gewilde locaties van Apokoronas. De ruime buitenruimte omvat een tuin met bomen en extra bergruimte, wat de bruikbaarheid en waarde van het pand vergroot. Met uitzicht op zee, een toplocatie en een groot potentieel voor kortetermijnverhuur of eigen gebruik, is dit pand een uitstekende keuze voor kopers die willen investeren op Kreta en de waarde ervan willen verhogen door middel van renovatie. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 91 m²
- Oppervlakte: 386 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1983
- voorwaarde: renovatie nodig
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: G
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1983
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka bij Chania (postcode 730 08) – Panoramisch uitzicht over de baai van Souda
Plaka is een van de meest charmante en gewilde dorpen in de regio Apokoronas. Majestueus gelegen op een heuveltop, biedt het een spectaculair uitzicht over het diepblauwe water van de baai van Souda en het imposante silhouet van het schiereiland Akrotiri. Ondanks de populariteit heeft Plaka zijn authentieke karakter behouden met traditionele stenen huizen en smalle straatjes. Bekend om zijn levendige sfeer, wordt het dorp beschouwd als een van de aantrekkelijkste locaties in West-Kreta voor diegenen die op zoek zijn naar het Kretenzische dorpsleven in combinatie met uitstekende toegang tot stranden van wereldklasse en de stad Chania.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Plaka wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van lokale traditie en internationale flair. Het centrale dorpsplein is het kloppende hart van het sociale leven; hier nodigen uitstekende tavernes en gezellige cafés u uit om buiten te genieten van de Kretenzische keuken. Terwijl de zomermaanden het dorp vullen met een bruisende energie, biedt Plaka in de winter een vredige en zonovergoten oase. Het is een plek die evenzeer in de smaak valt bij gezinnen, rustzoekers als bij estheten die de uitgestrektheid van de zeehorizon vlak voor hun raam waarderen.📍 Locatie
Plaka ligt in het hart van het groene Apokoronas, op slechts een korte afdaling van de kustplaats Almyrida. De verhoogde ligging garandeert niet alleen een onbelemmerd uitzicht op zee, maar zorgt ook voor een aangenaam microklimaat.🚗 Afstanden
Almyrida (strand): 1,7 km | 4 min
Kalyves (strand): 6,2 km | 13 min
Chania (centrum): 26,4 km | 33 min
Luchthaven Chania (CHQ): 32,8 km | 40 min.🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Plaka is ideaal voor natuurliefhebbers. Het zacht glooiende zandstrand van Almyrida ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt uitstekende omstandigheden om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Wandelaars kunnen hun hart ophalen aan de paden door de olijfgaarden en kleine kloven van de Apokoronas. Een bijzonder hoogtepunt zijn de zeegrotten langs de rotsachtige kustlijn, perfect om per boot te verkennen of te snorkelen. Bovendien is de historische oude stad Chania, met zijn Venetiaanse haven, een nabijgelegen bestemming voor culturele uitstapjes.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Plaka kenmerkt zich al jaren door een hoge waardestabiliteit. Het dorp is een toplocatie voor de bouw van nieuwe villa's of de aankoop van een exclusieve luxe villa. Dankzij de ligging op een heuvel kunnen hier woningen met privézwembaden en gegarandeerd panoramisch uitzicht worden gebouwd. Dergelijke woningen zijn zeer gewild, zowel als prestigieuze tweede woning als als riant vakantiewoningen. Of u nu op zoek bent naar een liefdevol gerestaureerd stenen huis of een modern designpand, Plaka biedt uitstekende mogelijkheden in een van de mooiste regio's van Kreta. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner bij het vinden van uw droomwoning op deze aantrekkelijke locatie.
Plaka – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Locatie/gebied: Ortslag
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 300.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs