ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Gavalomouri: Maisonette-appartement te koop in een pittoresk dorp met uitzicht op de bergen
€ 260.000
L-CH285
81 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit duplexappartement staat te koop in Gavalomouri, Patanias, Chania. De woning geniet een rustige ligging in het dorp Patanias en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. Het is gelegen binnen de dorpsgrenzen, omgeven door olijfgaarden.
De begane grond beschikt over een ruime, open woonkamer met als middelpunt een energiezuinige houtkachel, aangesloten op de centrale verwarming. Grote openslaande deuren bieden directe toegang tot het betegelde terras en laten veel natuurlijk licht binnen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de keuken met een eigen balkon dat toegang biedt tot het terras, een badkamer en een praktische berging.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met openslaande deuren naar een balkon met een adembenemend uitzicht, en een onlangs gerenoveerde badkamer.
De woning beschikt tevens over een nieuw aangelegd terras met een schutting, ideaal voor privédiners en buitenactiviteiten.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 81 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏠 Gavalomouri (postcode 730 02) – De groene oase in het noordwesten van Kreta, omgeven door een zee van olijfbomen
Gavalomouri is een idyllisch, traditioneel dorp in het noordwesten van Kreta, verscholen in de glooiende heuvels van de gemeente Platanias (regio Voukolies). Gelegen op een lichte verhoging, biedt het dorp een pittoresk decor van zacht glooiende heuvels bedekt met dichte, eeuwenoude olijfgaarden, en uitzicht op de majestueuze toppen van het Witte Gebergte (Lefka Ori) en – vanaf sommige plekken op de heuvels – de glinsterende Kretenzische Zee.Ver weg van het massatoerisme heeft Gavalomouri zijn ongerepte, authentieke Kretenzische charme behouden: rustige dorpsstraatjes, gastvrije inwoners en historische overblijfselen uit de geometrische periode kenmerken het landschap. Gavalomouri is een toevluchtsoord voor avonturiers, rustzoekers en natuurliefhebbers die de landelijke eenzaamheid en de mediterrane levensstijl waarderen, zonder de gemakkelijke toegang tot bruisende badplaatsen zoals Tavronitis of de historische oude binnenstad van Chania te hoeven opgeven.
🌿 Karakter & Levensstijl
Het leven in Gavalomouri wordt gekenmerkt door een diepe, rustgevende kalmte en Kretenzische sereniteit. Met slechts 100 tot 120 inwoners – waaronder enkele buitenlanders die hier hun droomhuis hebben gevonden – heerst er een familiale sfeer.Een bijzonder hoogtepunt van het dorpsleven is het jaarlijkse Feest van de Heilige Drievuldigheid (Agia Triada), dat gevierd wordt op het binnenplein van de plaatselijke kerk. Het trekt bezoekers uit de hele regio, die komen dansen en feestvieren van zonsondergang tot zonsopgang. De lucht is er puur en gevuld met de geur van rijpe citrusvruchten en olijven. Wonen in Gavalomouri betekent leven in harmonie met de natuur, in een dorp waar de tijd lijkt stil te staan en de olijfoogstcyclus nog steeds het ritme van het dagelijks leven bepaalt.
📍 Locatie
Het dorp ligt in het heuvelachtige achterland van de regio Chania, op ongeveer 7 kilometer ten zuiden van de noordkust. Dankzij de licht verhoogde ligging (circa 130 meter boven zeeniveau) genieten bijna alle woningen en percelen van een prachtig panoramisch uitzicht over het uitgestrekte landschap en de omliggende valleien. Het grotere dorp Voukolies, dat fungeert als lokaal centrum en het hele jaar door over uitstekende voorzieningen beschikt, ligt op slechts een paar minuten afstand. Iets verder bergopwaarts ligt het beroemde dorp Vouves, de thuisbasis van de legendarische, monumentale olijfboom van 3.500 jaar oud.🚗 Afstanden
Voukolies (centrum/winkelen/tavernes): 2,0 km | 4 min.
Tavronitis (toegang tot strand/snelweg): 7,0 km | 8 min.
Monumentale olijfboom van Vouves: 5,5 km | 9 min.
Chania (stadscentrum/oude stad): 26,0 km | 25 min.
Haven van Souda: 32,0 km | 30 min.
Luchthaven Chania (CHQ): 44,0 km | 45 min.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 260.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs