ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Georgioupoli: Premium perceel met kant-en-klare vergunning te koop nabij het dorp
€ 295.000
D-PC812h
7.634 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Ontdek dit unieke pand
Profiteer van de mogelijkheid om een opmerkelijk perceel van 7.634,26 m² te bezitten, perfect gelegen nabij het pittoreske dorpje Georgioupoli. Met een bouwcapaciteit tot 210 m² heeft dit pand een goedgekeurde vergunning voor een villa van 140 m² met twee verdiepingen en zwembad, wat u aanzienlijke tijd- en geldbesparingen oplevert. De villaplannen omvatten 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een grote keuken, eethoek, woonkamer, aparte bijkeuken, barbecueplek en uitgestrekte terrassen die comfort en luxe garanderen in uw toekomstige woning.
Uber den Standort
Geniet van een prachtig, onbelemmerd uitzicht op zee vanaf de lagere tot de hogere punten van het pand, wat een prachtige achtergrond vormt voor uw toekomstige huis. De locatie is ongelooflijk handig, op slechts 2,8 km van Georgioupoli, een dorp met alle essentiële voorzieningen. U bent ook slechts enkele minuten verwijderd van de prachtige noordkust van Kreta met zijn beroemde stranden zoals Georgioupolis, Peristeras en Kalyvaki, bekend om hun kristalheldere water.
Voor natuurliefhebbers ligt het beroemde Kournas-meer op slechts 1,9 km afstand, perfect voor een dagje hydrocycling en ontdekken. De accommodatie is ook strategisch gelegen, op slechts 23 km van Rethymnon en 41 km van Chania, twee van de meest levendige en mooiste steden op Kreta.
Dit perceel is de ideale locatie om uw privévilla te bouwen en biedt niet alleen rust en adembenemende uitzichten, maar ook uitstekende investeringsmogelijkheden.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 7.634 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
Georgioupoli is een stad aan de westelijke noordkust van Kreta in de regionale eenheid Chania, ongeveer 22 km van Rethymnon, 35 km van Chania en 100 km van Heraklion. Georgioupoli werd in 1893 gesticht als Almiropolis en werd in 1899 omgedoopt tot Georgioupolis ter ere van de toenmalige Hoge Commissaris van Kreta, George van Griekenland. Om het oorspronkelijke heidegebied droog te leggen, werden begin 20e eeuw talrijke eucalyptusbomen geplant. Een indrukwekkende laan met eucalyptusbomen verwelkomt bezoekers vandaag de dag en geeft vorm aan het stadsbeeld. De plaats ligt in de ronding van een baai tegenover een schiereiland dat in het westen uitsteekt in een riviervallei omzoomd met eucalyptusbomen. Het strand van Georgioupoli bestaat grotendeels uit fijn zand en strekt zich 10 km naar het oosten uit. Ongeveer vijf kilometer landinwaarts ligt het enige natuurlijke zoetwatermeer op Kreta, het Kournas-meer. Vanuit Georgioupoli bereikt u snel de twee grotere steden Chania en Rethymno. Vamos en Kalives liggen ook niet ver van het stadje. De stad heeft een kleine vissershaven, die wordt gevoed door de ongeveer een kilometer korte rivier Almiros ('de zoute'). Onder andere schildpadden komen oorspronkelijk uit het water van de rivier. Georgioupoli wordt sterk beïnvloed door pakkettoerisme. Zowel in de omgeving als ten oosten daarvan werden talloze hotelcomplexen en een van het toerisme afhankelijke infrastructuur met winkels, restaurants, vastgoedkantoren en autoverhuurbedrijven gebouwd.
Georgioupoli – Chania – Kreta – van bovenaf – dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 295.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs