ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Gournes: Vrijstaande bungalow te koop
€ 450.000
G-11647h
2012
97 m²
1.200 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Heraklion, Kreta, Gournes: Te koop: een vrijstaand gebouw met een woonoppervlakte van 194 m² op een perceel van 1.200 m². Het bestaat uit een begane grond van 97 m² en een kelder van 97 m².
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 97 m²
- Oppervlakte: 1.200 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2012
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2012
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Gournes (postcode 715 00) – Rustig wonen nabij Heraklion en Knossos
Gournes, gelegen in de prefectuur Heraklion, is een rustige en gewilde woonwijk, strategisch gelegen ten zuiden van het stadscentrum. De nabijheid van de Universiteit van Kreta en het FORTH Onderzoeksinstituut, evenals het historische Paleis van Knossos, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen, academici en iedereen die op zoek is naar een combinatie van educatieve mogelijkheden, cultuur en rust.📜 Levensstijl & sfeer
De levensstijl in Gournes is vredig en gemoedelijk. De sfeer is er vredig en rustig, waardoor het een perfect toevluchtsoord is om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd is de nabijheid van Heraklion een groot voordeel voor het dagelijks leven, aangezien alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.🚗 Transport & Infrastructuur
Gournes biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoersnetwerk van het eiland.FORTH Research Institute: ongeveer 4,2 km verderop, ongeveer 8 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ca. 9,7 km afstand, ca. 16 minuten rijden.
Paleis van Knossos: ongeveer 10,9 km verderop, ongeveer 16 minuten rijden.
Hersonissos: ongeveer 31,9 km afstand, ongeveer 27 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 44,4 km verderop, ongeveer 40 minuten rijden.
Chania (centrum): ongeveer 138 km verderop, ongeveer 2 uur en 3 minuten rijden.
🏞️ Natuur- en recreatiemogelijkheden
De omgeving van Gournes nodigt u uit voor ontspannende buitenactiviteiten. De nabijgelegen stad Heraklion biedt een scala aan culturele activiteiten, restaurants en winkelmogelijkheden. Een bijzonder hoogtepunt is de directe nabijheid van het Minoïsche paleis van Knossos, een van de belangrijkste archeologische vindplaatsen van Griekenland.📈 Onroerend goed en locatiepotentieel - Koop een huis of villa in de buurt van Heraklion
De vastgoedmarkt in Gournes is zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een rustige maar strategisch belangrijke omgeving. Hier vindt u moderne huizen en appartementen, maar ook veelbelovende kavels voor uw eigen nieuwbouwprojecten. De hoge levenskwaliteit en uitstekende infrastructuur maken investeren in een villa of vakantiehuis ook aantrekkelijk. Als uw makelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw aanspreekpunt voor de beste woningen in Gournes.- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs