Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Gournes Gouvon: Gerenoveerd gebouw met 7 appartementen te koop

Kreta, 715 00 Gournes Gouvon
€ 1.000.000

G-11473h
1977
356 m²
778 m²
18
  • Gournes Gouvon: Een onafhankelijk gebouw te koop, volledig gerenoveerd in 2023, oorspronkelijk gebouwd in 1977. Het is gebouwd op een perceel van 778 vierkante meter en heeft een totale oppervlakte van 356 vierkante meter. Het bestaat uit 3 verdiepingen: begane grond-1. Verdieping-2 Voorraad. Het bestaat uit in totaal 7 appartementen. Op de begane grond bevinden zich 3 tweekamerappartementen van 39,91 m², 43,68 m² en 41,64 m². De 1e en 2e verdieping zijn hetzelfde en bestaan ​​elk uit 2 driekamerappartementen van 52,93 m² en 62,43 m². Elk appartement beschikt over airconditioning in alle ruimtes, een zonneboiler en een veiligheidsdeur. Het pand beschikt over parkeerplaatsen, balkons en terrassen in de kelder, binnenplaats en tuin op de begane grond. Het gebouw is geheel gerenoveerd, er is een grondige studie uitgevoerd en het resultaat is verbluffend. Aan de basis van het gebouw en de kolommen werden steunblokken bevestigd.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 356 m²
    • Oppervlakte: 778 m²
    • Kamer totaal: 18
    • slaapkamers: 11
    • badkamers: 7
    • verdiepingen: 3
    • Soort staplaats: Vrije ruimte

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1977
    • voorwaarde: renoviert
    • Laatste modernisering: 2023

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • badkamers: douche, raam
    • Uitzicht over lange afstand
    • Gebruik in de tuin
    • airconditioning
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: A+
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1977
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Gournes is een toeristisch resort gelegen 16 km ten oosten van Heraklion tussen Kokkini Hani en Kato Gouves. Het grotere gebied van Gournes ligt op een grote, vruchtbare vlakte met groenteteelt en olijfbomen. Vroeger was het een apart dorp, maar door de toeristische ontwikkeling van de regio is Gournes onderdeel geworden van het kustfront dat begint bij Vathios Kambos en na 23 km eindigt bij Malia.
    Tegenwoordig zijn er op de plek van de voormalige Amerikaanse Gurney-basis in Gouves verschillende vrijetijdsactiviteiten van de gemeente Chersonissos: het dinosauruspark, het planetarium, de tentoonstellingsruimte van Gournes, waar veel opmerkelijke tentoonstellingen plaatsvinden en de beroemde Euraziatische Kreta Aquarium.
    Langs de weg naar het strand vindt u verschillende kleine zandstranden, evenals restaurants en visrestaurants voor de lunch.

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 1.000.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!