ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Gouves: Prachtig gerenoveerd stenen dorpshuis te koop
€ 199.000
N-GH64
80 m²
100 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze smaakvol gerenoveerde stenen woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en staat op een perceel van circa 100 m².
Het huis werd in 2003 volledig gerenoveerd.
De binnenplaats bij de ingang beschikt over een barbecueplek en een vaste trap die naar het grote, betegelde dakterras leidt.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel en airconditioning. De halfopen keuken is uitgerust met een kookplaat/oven, koelkast/vriezer en wasmachine.
Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, één met een kledingkast en de andere met een grote open haard. Beide kamers hebben elektrische radiatoren.
De douchecabine bevindt zich in de gang.
Sommige meubels en inrichting zijn bij de prijs inbegrepen.
Uitstekend verhuurpotentieel.
Dit huis is gelegen in het pittoreske dorp Gouves, dat zijn oorspronkelijke Kretenzische charme heeft behouden. Het staat aan een sfeervol dorpsplein met talloze cafés en tavernes die het hele jaar door geopend zijn. Alle essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is om te wonen. De nieuwe luchthaven ligt vlakbij.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80 m²
- Oppervlakte: 100 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- Laatste modernisering: 2003
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Gouves – Een perfecte symbiose van traditie en moderne kustcultuur (Postcode 700 14)
Gouves betovert bezoekers met zijn aantrekkelijke indeling in het traditionele bergdorp Pano Gouves en het levendige kustgebied Kato Gouves, en biedt bewoners een unieke mix van Kretenzische authenticiteit en eersteklas toeristische infrastructuur. In de loop der jaren is de regio getransformeerd van een verborgen parel tot een van de meest gewilde woongebieden aan de noordkust van Kreta, zonder zijn dorpse charme te verliezen.📍 Locatie
Het dorp is strategisch gelegen op ongeveer 18 kilometer ten oosten van de hoofdstad van het eiland, verscholen tegen de glooiende hellingen van de berg Ederi. De geografische ligging van Gouves biedt zowel een weids uitzicht over de Egeïsche Zee als een beschutte omgeving in het heuvelachtige achterland. Dankzij de directe toegang tot de nationale snelweg zijn alle belangrijke bestemmingen op het eiland snel en gemakkelijk te bereiken.🚗 Afstanden en verkeer
Strand van Gouves: 2,5 km | 5 min.
Chersonissos: 10,1 km | 14 minuten
Luchthaven Kastelli: 23,3 km | 31 minuten🌿 Strandvakantie
De kustlijn van Kato Gouves beschikt over een indrukwekkende selectie goed georganiseerde zandstranden die bekend staan om hun uitstekende waterkwaliteit. Een ruime, verlichte promenade nodigt uit tot een avondwandeling en verbindt talloze eersteklas restaurants, cafés en kleine boetiekjes. Dankzij de golfbrekers voor de kust zijn veel delen van het strand bijzonder veilig, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen en om ontspannen te zwemmen.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
De vastgoedmarkt in Gouves wordt beschouwd als zeer stabiel en toekomstgericht, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor internationale kopers.Doelgroep: Veeleisende bewoners, investeerders in vakantiewoningen en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte balans tussen de nabijheid van de zee en de bereikbaarheid van de stad.
Waardevolle toplocatie: De nabijheid van de luchthaven van Kastelli garandeert waardestijging op lange termijn en maakt de regio een strategisch knooppunt voor vastgoedinvesteringen.
Architectonische diversiteit: Het portfolio varieert van liefdevol gerestaureerde stenen huizen in het oude dorpscentrum tot ultramoderne luxe villa's met privé-infinitypools op de heuvel.
Aantrekkelijkheid het hele jaar door: In tegenstelling tot puur seizoensgebonden dorpen, heeft Gouves een levendige infrastructuur die het hele jaar door functioneert, met scholen, artsen en grote supermarkten, wat de kans op wederverkoop aanzienlijk vergroot.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 199.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs