ONROEREND GOED OP KRETA
Commercieel vastgoed > kantoor/praktijk
Te koop
Kreta, Heraklion: Kantoor te koop in de wijk Therissos
€ 110.000
G-31232h
1966
80 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Heraklion, Kreta, Therissos: Commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 80 m² te koop. Het is verdeeld over twee verdiepingen: begane grond 45 m², zolder 35 m². Het bestaat uit een eenpersoonskamer en een toilet. Gebouwd in 1966.
-
oppervlakken
- Totale oppervlakte: 80 m²
- Aparte toiletten: 1
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1966
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1966
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Heraklion
📍 Locatie:
Heraklion is de grootste stad en de administratieve hoofdstad van Kreta. Gelegen in het centrum van het eiland, is het het belangrijkste transportknooppunt voor bezoekers van Kreta.🏛️ Cultureel erfgoed:
Het Archeologisch Museum van Heraklion is een belangrijke trekpleister van de stad en herbergt de overblijfselen van de 4000 jaar oude Minoïsche beschaving. Bijzonder indrukwekkend is de tentoonstelling rondom het nabijgelegen Paleis van Knossos, beroemd om de Minotauruslegende. Andere culturele trekpleisters zijn de vele Venetiaanse en Byzantijnse kerken die de stad rijk is.🏰 Historische locaties:
Heraklion is ook beroemd om zijn historische architectuur. Bijzonder opvallend is het fort van Koules, het grootste en best bewaarde Venetiaanse havenfort in het oostelijke Middellandse Zeegebied. Gebouwd in de 15e eeuw, is het een van de meest herkenbare bezienswaardigheden van de stad.🚢 Verkeer en bereikbaarheid:
Heraklion ligt centraal op Kreta en is daarmee de belangrijkste uitvalsbasis voor zowel toeristen als de lokale bevolking. De stad beschikt over een drukke haven en een druk vliegveld, dat naar verwachting in 2027 naar Kastelli verhuist. De haven van Heraklion is de grootste van het eiland en verbindt Kreta met het vasteland en andere Griekse eilanden.🍽️ Infrastructuur en voorzieningen:
Naast zijn historische betekenis biedt Heraklion een verscheidenheid aan winkelcentra, restaurants en uitgaansgelegenheden. De stad heeft zich ontwikkeld tot een bruisend cultureel centrum dat zowel toeristen als de lokale bevolking aantrekt.Vastgoed- en locatiepotentieel
🏡 Kansen op onroerend goed:
Heraklion biedt een breed scala aan vastgoedobjecten, van moderne appartementen en kantoren tot te renoveren woningen in de historische binnenstad. De centrale ligging en de grote vraag naar vastgoed maken de stad tot een aantrekkelijke bestemming voor investeerders.📈 Locatiepotentieel:
Met zijn gunstige luchthaven- en havenverbindingen, en de vele historische bezienswaardigheden, biedt Heraklion een groot potentieel voor zowel vakantiewoningen als langetermijninvesteringen. De ontwikkeling van de nieuwe luchthaven in Kastelli zou de bereikbaarheid en het belang van de stad de komende jaren verder kunnen vergroten.🌞 Conclusie:
Heraklion is een bruisende, cultureel rijke stad en een belangrijk transportknooppunt op Kreta. Het is de perfecte locatie voor kopers die op zoek zijn naar een mix van stedelijk wonen, historisch erfgoed en goede bereikbaarheid. -
- Verkoopprijs: € 110.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs