Woonhuis > appartement
Te koop

Kreta, Heraklion: Hoekappartement te koop in de wijk Alikarnassos.

Kreta, 716 01 Heraklion - Nea Alikarnassos
€ 220.000

G-40306
1995
100 m²
4
  • Heraklion, Nea Alikarnassos: Gerenoveerd hoekappartement met 4 kamers en 100 m² woonoppervlakte op de begane grond te koop. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 1 keuken, 1 woonkamer, 1 badkamer, 1 toilet, een zolder, een berging van 25 m² in de kelder en een binnenplaats. Voorzieningen omvatten airconditioning, individuele verwarming en een zonneboiler voor warm water.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 100 m²
    • Kamer totaal: 4
    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 2
    • etage: EG

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1995
    • Laatste modernisering: 2018

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • vloeren: Fliesen
    • bergplaats
    • airconditioning
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: D
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1995
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • 🏡 Nea Alikarnassos – Dynamische wijk in het oosten (postcode 716 01)
    Nea Alikarnassos is een belangrijk district in het oosten van Heraklion, gekenmerkt door een gevarieerde mix van woon- en bedrijfsgebieden. Het is een centraal verkeersknooppunt met directe toegang tot de hoofdweg, waardoor het een strategisch belangrijke locatie is voor bedrijven en mensen die er willen wonen.

    📍 Locatie
    De wijk biedt uitstekende verbindingen met de haven en de bestaande luchthaven. Als gevestigde toplocatie voor commerciële activiteiten combineert Nea Alikarnassos stedelijke dynamiek met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke logistieke centra van het eiland.

    🚗 Afstanden
    Heraklion (centrum): 5,2 km | 10 min
    Karteros-strand: 4,3 km | 7 minuten
    Knossos (Paleis): 5,6 km | 9 min
    Luchthaven Kastelli: 35,5 km | 31 minuten

    🌿 Strandvakantie
    Zelfs in de directe omgeving van de stad zijn er tal van recreatiemogelijkheden. De kust en de boulevard van Heraklion zijn gemakkelijk te bereiken, evenals het uitgestrekte zandstrand van Karteros. De historische oude binnenstad met zijn musea en Venetiaanse vesting is ook in slechts enkele minuten met de auto te verkennen.

    🧱 Vastgoedmarkt
    De vastgoedmarkt in Nea Alikarnassos is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een appartement, een bedrijfspand of een stuk grond. Het gebied biedt potentieel voor zowel particulier woongebruik als commerciële investeringen in een van de snelstgroeiende zones van de stad. Schmidbauer Immobilien Kreta, uw makelaar gespecialiseerd in Kreta, helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning.

    • Verkoopprijs: € 220.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!