Commercieel vastgoed > Overige vastgoed
Te koop

Kreta, Heraklion: Gebouw met appartement, studio en commerciële ruimte te koop

Kreta, 712 02 Heraklion
€ 380.000

G-11395h
1988
280 m²
380 m²
  • Heraklion, Kreta, Agios Ioannis Hostos: Gebouw te koop, in goede staat, 280 m² in totaal, op een perceel van 380 m², gebouwd in 1988. Het bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 125 m² met een buitenruimte, een onafgewerkte studio van 30 m² eveneens op de begane grond en een 3-kamerappartement op de 1e verdieping met een oppervlakte van 125 m² met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet, onafhankelijke verwarming, zonneboiler, terras, balkon en onbeperkt uitzicht. 1 parkeerplaats.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 380 m²
    • Space: 125 m²
    • Totale oppervlakte: 280 m²
    • verdiepingen: 2

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1988
    • voorwaarde: renovatie nodig

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Baken: Bier
    • Uitzicht over lange afstand
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Primaire energiebronnen: Bier
    • Energie-efficiëntieklasse: G
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1988
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Heraklion is de grootste stad en administratieve hoofdstad van het eiland Kreta. Het Archeologisch Museum herbergt de overblijfselen van de 4000 jaar oude Minoïsche beschaving, gecentreerd rond het nabijgelegen paleis van Knossos met zijn Minotaurus-legende. De stad heeft verschillende Venetiaanse en Byzantijnse kerken en het grootste goed bewaarde 15e-eeuwse Venetiaanse muur- en havenfort in het oostelijke Middellandse Zeegebied, het Koules-fort. Heraklion ligt midden op het eiland en heeft daardoor een drukke haven en een druk vliegveld en is doorgaans het startpunt voor uitstapjes naar Kreta en nabijgelegen eilanden.

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 380.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!