ONROEREND GOED OP KRETA
plot
Te koop
Kreta, Heraklion: Grond te koop in de wijk Kaminia
€ 300.000
G-11682h
282 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Heraklion, Kreta, Talos: Perceel grond te koop, 282 m², bebouwingsfactor 1,2, dekkingsfactor 0,6. Gevelhoogte: 12,5 m.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 282 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
🏡 Kaminia – Stedelijke levenskwaliteit aan de westelijke toegangspoort (postcode 713 03)
Kaminia is een gevestigde en levendige woonwijk aan de westelijke rand van Heraklion, die perfect de kloof overbrugt tussen het bruisende stadscentrum en de uitgestrekte stranden van de westkust. De wijk heeft een authentieke Kretenzische sfeer en een uitstekende infrastructuur, waardoor ze aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. Bewoners van Kaminia genieten van de voordelen van een goed ontwikkelde buurt met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen.📍 Locatie
De locatie van Kaminia wordt beschouwd als een strategisch gunstige toplocatie, met directe toegang tot Leoforos 62 Martyron, een van de belangrijkste winkelstraten van de stad. De wijk is zelfvoorzienend en beschikt over diverse supermarkten, speciaalzaken en scholen. De nabijheid van het Pankritio-stadion en de haven geeft het gebied een dynamische uitstraling, terwijl de woonwijken zelf rust en veiligheid bieden.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Heraklion: 1,7 km | 7 min
Ammoudara-strand: 4,5 km | 9 minuten
Knossos: 6,8 km | 18 min.
Luchthaven Kastelli: 43,2 km | 41 minuten
🌿 Strandvakanties en ontspanning
Een belangrijk locatievoordeel van Kaminia is de extreem korte reistijd naar het populaire zandstrand van Ammoudara, dat in minder dan 10 minuten te bereiken is. Voor wie op zoek is naar actieve bezigheden, bieden het nabijgelegen Pankritio-stadion en de kustpromenade een breed scala aan mogelijkheden. Bovendien maakt de gunstige ligging ten opzichte van de nationale snelweg snelle uitstapjes naar het zuiden of naar de historische opgravingen van Knossos mogelijk, waardoor Kaminia een ideale uitvalsbasis is voor een gevarieerde levensstijl.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
De vastgoedmarkt in Kaminia biedt een solide basis voor duurzame investeringen.Doelgroep: Gezinnen, forenzen en investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke infrastructuur en de nabijheid van de zee.
Grote vraag: Door de nabijheid van het stadscentrum en het strand is de vraag naar huur- en koopwoningen constant hoog.
Aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding: Vergeleken met de kerngebieden van de oude stad biedt Kaminia vaak ruimere woonruimtes en modernere bouwmaterialen tegen aantrekkelijke prijzen.
Groeiend district: Voortdurende verbeteringen aan de infrastructuur in het westen van Heraklion leiden tot een positieve waardeontwikkeling voor het gebied.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 300.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs