ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Heraklion: Appartement te koop in de wijk Agia Triada
€ 150.000
G-11810
1979
73 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Heraklion, Kreta, Agia Triada, vlakbij het strand: Licht en luchtig appartement van 73 m² op de 5e verdieping met lift, gelegen aan de voorzijde, te koop. Renovatie nodig. Gebouwd in 1979, heeft de woning een functionele indeling en bestaat uit een comfortabele woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers (waarvan één de hoofdslaapkamer is), een badkamer, een vide, een balkon en een terras. Het grootste pluspunt van het appartement is het prachtige, onbelemmerde uitzicht op zee, dat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, twee airconditioningunits en mozaïek- en marmeren vloeren. Het terras is uitgerust met een zonnescherm en nodigt uit tot ontspanning. Dit is een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als een investering met een hoog rendement. Dankzij de toplocatie en het unieke uitzicht is het appartement ook geschikt voor verhuur op lange of korte termijn.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 73 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- etage: 5
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1979
- voorwaarde: renovatie nodig
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Naast de vermelde aankoopprijs zijn er nog bijkomende kosten zoals commissie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1979
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Heraklion – Agia Triada
🏡 Agia Triada – Stedelijk hart van het historische centrum (postcode 712 02)
Agia Triada is een van de meest centrale en historisch belangrijke wijken van Heraklion, direct ten westen van het stadscentrum. Deze wijk belichaamt het authentieke Kretenzische stadsleven en biedt een ongeëvenaarde nabijheid tot de culturele en economische hotspots van de hoofdstad. Wie hier woont of investeert, bevindt zich midden in de actie, maar profiteert tegelijkertijd van de organisch ontwikkelde, kleinschalige structuur van een wijk die zijn oorspronkelijke charme heeft behouden en tegelijkertijd ultramoderne stedelijke voorzieningen biedt.📍 Locatie
De ligging van Agia Triada is een strategisch voordeel: ingeklemd tussen de historische haven en het stadscentrum, liggen de belangrijkste bezienswaardigheden, overheidsgebouwen en winkelgebieden allemaal op loopafstand. De wijk grenst direct aan de Venetiaanse stadsmuren, waardoor bewoners een ideale uitvalsbasis hebben om de bruisende metropool dagelijks te ervaren. De combinatie van uitzicht op zee in het noorden en de directe nabijheid van Plateia Eleftherias maakt deze locatie werkelijk uniek.🚗 Afstanden en verkeer
Centrum van Heraklion: 1,4 km | 5 min
Ammoudara-strand: 5,2 km | 11 minuten
Knossos: 6,7 km | 21 min.
Luchthaven Kastelli: 39,0 km | 42 minuten🌿 Strandvakantie
Hoewel Agia Triada in het stadscentrum ligt, is ontspanning aan het water op een steenworp afstand. Het populaire strand van Ammoudara, met zijn fijne zand en talloze strandtentjes, is met de auto in minder dan 11 minuten te bereiken. Voor de inwoners betekent dit de perfecte combinatie: 's ochtends genieten van het bruisende leven van de hoofdstad en 's middags een duik nemen in het heldere water van de Egeïsche Zee – een levensstijl die weinig andere metropolen aan de Middellandse Zee zo direct kunnen bieden.🧱 Potentieel van de vastgoedmarkt en -locatie
De vastgoedmarkt in Agia Triada kenmerkt zich door een enorme stabiliteit en een groot potentieel voor waardestijging.Toplocatie met hoge waarde: De centrale ligging garandeert een levenslange vraag. Vastgoed in deze zone wordt beschouwd als bijzonder waardevast, omdat de beschikbare ruimte in het stadscentrum beperkt is.
Revitalisering en investeringen: De buurt is constant in beweging. Gerenoveerde herenhuizen en moderne appartementen op toplocaties bieden uitstekende rendementsmogelijkheden, zowel voor vakantieverhuur als voor langetermijnverhuur.
Optimale infrastructuur: Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, scholen en medische centra bevinden zich op loopafstand, waardoor de buurt zeer aantrekkelijk is voor gezinnen en expats.
Doelgroep: Stedelijke individualisten, investeerders met het oog op waardevermeerdering en iedereen die de auto grotendeels wil vervangen voor korte ritten in het dagelijks leven.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 150.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs