ONROEREND GOED OP KRETA
Commercieel vastgoed > woning
Te koop
Kreta: Landhuis in de oude stad van Rethymno te koop – met tuin in het centrum
€ 600.000
L-RH026h
400 m²
1 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit unieke huis in Rethymno ligt in een van de meest centrale straten van de oude stad, vlakbij een plein. Het huis heeft een oppervlakte van 400 m² en is verdeeld over verschillende niveaus en rondom een tuin. Het pand heeft renovatie nodig, maar de muren en de statica zijn gecontroleerd, evenals de vloeren.
De ingang van het pand - direct gelegen aan de Altstadtgasse - is via een trap die naar een terras leidt. Van daaruit heeft u toegang tot de keuken/woonkamer en de slaapkamers, terwijl een andere deur aparte toegang geeft tot een badkamer en een kleine kamer.
De keuken is zeer ruim, heeft vloeren van hoogwaardig marmersteen die behouden kunnen blijven en heeft ook een open haard/kachel die is aangesloten op een hamam (de woning heeft een Turks/Venetiaans ontwerp). De stoom die ontstaat wanneer water wordt gekookt op de open haard, stroomt op natuurlijke wijze naar de hamamruimte.
Een andere trap verbindt het terras met het dak, dat uitkijkt over de hele oude stad en twee minaretten. De begane grond heeft toegang tot een achtertuin/tuin vol bomen. Er is ook een kelder die gebruikt kan worden als opslagruimte of extra kamers. In de kelder bevindt zich nog een ruimte waar vroeger druiven werden geperst om wijn te produceren.
Het pand kan vanwege de omvang, indeling en locatie worden omgebouwd tot een gastenverblijf of boetiekhotel.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 400 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 3
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: Renovatie nodig
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Marmer
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: F
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Rethymnon is een zeer authentieke, typisch Kretenzische stad en de oude stad kan nauwelijks pittoresker zijn. De smalle straatjes zijn gevuld met cafés, restaurants, kunstenaarswinkels en winkels. U kunt elegante villa's en bogen bewonderen en de Venetiaanse haven met zijn beroemde vuurtoren nodigt uit tot een wandeling langs de prachtige strandpromenade. Ook het uitgaansleven is een echte aanrader dankzij de vele bars!
Rethymno – Oude Stad – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 600.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs